政策定方向,金茂来作答|三月共鉴佛山好房子新范本

搜狐焦点佛山站 2026-03-22 16:12:59

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2026年，中国金茂携三龙湾金茂晓棠，以“好房子”战略为纲，为佛山交出一份从政策到生活的满分答卷。从好规划到好设计，从好建造到好服务——三龙湾金茂晓棠的每一项落位，都是对佛山“好房子”标准的深度践行，让政策语…

当“好房子”成为全国住房品质升级的核心命题，一场关于居住理想的变革正在中国各大城市悄然上演。从北京到上海，从广州到深圳，每一座城市都在寻找属于自己的“好房子”答案。

在佛山，这场人居变革正在落实地更深，从“好规划、好设计、好建造、好服务”四大维度，为住房品质划定了全新刻度。阳台计容上限由18%提至20%、取消飘窗计容要求、层高不宜低于3.1米、首层架空层不低于4.5米……一揽子政策红利的背后，是国家对“好房子”的顶层设计，更是佛山以先行者姿态，为品质人居写下时代注脚。

当政策东风遇上城市雄心，谁能为佛山“好房子”立标？2026年，中国金茂携三龙湾金茂晓棠，以“好房子”战略为纲，为佛山交出一份从政策到生活的满分答卷。

壹｜央企金茂，为好房子立序

作为中国中化旗下的城市运营商，中国金茂始终以“释放城市未来生命力”为己任，布局56座核心城市、打造400余个精品项目，凭借“三道红线”全绿档的稳健实力与2.70%的超低融资成本，成为高端人居的品质标杆。

“金玉满堂”四大产品线，是金茂对人居需求的深刻回应——府系的科技健康、璞系的东方雅奢、M系的轻奢摩登、棠系的全龄友好。其中，红遍全国、十开十罄的棠系，正是为佛山成长型家庭量身定制的理想范本。

品质深耕，金茂与佛山共生共长。从绿岛湖到三龙湾，从6城布局到第七子落地，金茂以超3万户家庭的交付兑现，读懂佛山的人居底色。如今，金茂将目光聚焦三龙湾奇槎板块——这片承载佛山豪宅3.0时代的高光版图，坐拥东平河玉带环腰的天赋生态，集齐山姆会员店、双名校、市政公园等顶级配套，成为佛山高阶宜居地。三龙湾金茂晓棠作为棠系华南首作，以“一棠繁华，十分佛山”的价值主张，为“好房子”写下具象注解。

贰｜何为好房子？金茂以三大维度作答

好规划·外部配套：无需等待的丰盈生活

好房子的起点，是“好规划”的先行落位。三龙湾金茂晓棠，以多维醇熟配套超标准兑现政策要求的“15分钟生活圈”。山姆为邻，一路之隔禅城山姆会员店（2026年下半年开业），全球好物推车归家；双校环伺，500米内近邻三龙湾小学（禅城投资最高公办）、惠景中学（升学率全市前列），紧邻LEH国际学校，华英、佛实摇号区环伺；公园对望，直线约1公里达半月岛湿地公园，约500米即达东平河滨水区，约600米达奇槎滨水公园。一河三园，在主城核心，这是孤品级的存在。

好设计·内部景观与全龄会所：让每一代人都被温柔以待

“好设计”是金茂对空间的深刻理解，更是对全龄友好的细腻关照。

三进归家，超17.9米超宽门头构筑归家第一界面，约3000㎡活力口袋公园与红果冬青“生命之树”相映，约70㎡、挑高6米酒店式大堂，步步心安。

全龄会所，仅280户私享约2000㎡全能空间，人均近10㎡奢享尺度——超悦泳池25米标准泳道，温情图书馆超2000+册藏书，家庭CLUB品茗棋牌欢聚，专业健身房力量、有氧、瑜伽分区。内外双园，约3600㎡口袋公园与社区无界园林融合，19种岭南树种四季有景，棠果乐园分龄成长，棠下溪谷流水潺潺。好设计的本质，是让归家成为旅行，让社区成为安放身心的归属。

好建造·户型空间：会陪伴家庭一起长大的家

“好建造”不是冰冷的工艺标准，而是让每一寸空间都服务于真实的生活。

270°环幕采光，118㎡户型南北通透，主卧转角窗设计，飘窗设计，让阳光平等洒进每一个房间。家庭平权，南向卧室尺度均超3米，告别“主卧独大、次卧憋屈”。

可变户型，优化剪力墙布局，卧室可分可合，从二人世界到三代同堂，从容应对。双厨四餐厅，传统中厨与岛台西厨并举，让家庭早茶与下午茶各得其所。超100%得房率、鲸吞收纳、三眼灶、全屋飘窗——每一处细节，都是对佛山生活的深度回应，也是金茂对“好建造”的硬核兑现。

好服务·金茂服务：房子未交付，生活已开始

“好服务”是金茂对家的延伸守护，更是对“终身社区”的温暖践行。

金茂服务上市品牌，30余年高端服务经验，以“至棠三色”服务体系——安心底色、温暖亮色、丰盈彩色，全时全龄守护家的温度。房子未交付，生活已开始。5大社群矩阵，让志趣相投的灵魂提前相遇，让邻里在入住前便已是朋友。从四点半学堂到长者关怀，从社群运营到圈层活动，好服务的价值，是让社区不止于居住，更成为有温度的共同体。