年内首宗!17亿起拍!顺德陈村挂牌7.68万㎡住宅地,就在三龙湾学校旁

11月8日，顺德区公共资源中心挂出陈村年内首宗商住地。

地块位于佛山市顺德区陈村镇三龙湾（潭村）九年一贯制学校南侧C3地块，出让面积为76817.81平方米（A区：65290.69平方米；B区：11527.12平方米)。

宗地起拍总价约176285万元，折合楼面价约9000元/㎡，另设保密底价，拟于12月23日10时网拍。

地块建设要求方面，需在A区配建一所不少12班幼儿园，占地面积不少于5040㎡，另需配建不低于 2500 ㎡的社区用房，其中包括：社区居家养老服务设施（≥20㎡/100户）、文化活动室（≥500 平方米）。

B区应配建区全部为配建道路（包含道路、绿化、市政管线、路灯等），竞得人负责出资按不低于 2000 元/平方米的标准来建设。

另外地块内的商品住房须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积占住宅计容面积不低于 30%。

此外，地块建筑控高100米，地价包含地下车库建筑面积56810㎡。

宗地毗邻三龙湾学校，该学校为九年一贯制，预计2023年9月投用，将提供3900个优质学位。

目前周边在售有世茂国风滨江、保利阅江台，均价1.7-2.5万/㎡。