港澳创客集聚三山新城的N个理由 打造粤港澳大湾区创新增长极

从香港坐四十多分钟高铁到广州南站，打车十来分钟到三山科创中心，全程历时一小时不到。预计今年底前，香港—南海两地一小时生活圈的愿景将在众人的期待中走向现实。

去年，率先嗅到巨大发展前景的佛山市工合空间（后简称：工合空间）以粤港澳科技展示交流中心运营方率先进驻三山新城的三山科创中心。尽管工合空间尚未正式启用，空间内超一半的工位却被港澳两地创新创业团队抢先预定。

■三山新城粤港澳科技园。珠江时报记者/方智恒摄

■粤港澳科技展示交流中心为创客提供舒适的工作环境。（通讯员供图）

“相信不少提前锁定工位的港澳创新团队和我们一样，看中的不仅仅是三山新城的交通便捷。”工合空间CEO叶兴华认为，发展前景、时间成本、经营成本、市场环境、政策红利以及地缘文化都是港澳创新创业团队选择三山新城的N个理由。

理由一　发展前景

打造粤港澳大湾区创新增长极

自国家提出粤港澳大湾区发展战略以来，佛山南海作为其中一员，积极抢抓发展机遇拥抱湾区建设。其中，三山新城便是南海打造粤港澳合作高端服务示范区的核心驱动。

以三山新城为核心载体的粤港澳合作高端服务示范区是广东首批粤港澳服务贸易自由化省级示范基地之一，目前已初步形成科技创意、特色主题商业、国际教育培训等现代城市产业体系，丰树国际创智园、三山科创中心两大产业载体以及佛罗伦萨小镇、瀚天·禾仰广场人才公寓已经投用，教育、休闲等产业配套日臻完善。

三山新城数据显示，近年来三山新城累计引入重点项目40多个，计划投资总额超235亿元，累计完成投资超155亿元。今年1月，佛山“一环创新圈”战略规划出炉，三山新城被推向佛山创新极核的龙头区位，承载建设国际高端、国内一流的生态宜居创新发展区、粤港澳大湾区创新增长极、践行新发展理念的示范区等创新使命。一个月后，首批四家省实验室之一的先进制造科学与技术广东省实验室落子三山新城文翰湖畔。

4月底，市委常委、南海区委书记黄志豪在三山新城现场调研强调，要把桂城千灯湖—三山新城片区打造成为“城市形态升级的示范、产业升级的示范、生态建设的示范、安全发展的示范、党建引领的示范”。5月2日，佛山市委提出要将“三龙湾高端创新集聚区”打造成落实新发展理念的典范，而三山新城是三龙湾的核心区域之一。

这标志着，三山新城创新格局已逐渐打开，珠三角科技龙头企业正聚集成势。区委常委、桂城街道党工委书记张敬文表示，三山新城将牢牢把握众多发展机遇，全力推进科技创新项目、主动对接广深科技创新走廊，打造粤港澳大湾区创新集聚区。

理由二　政策红利

服务人才和政策配套走在前列

提供众创空间仅仅是南海诚邀港澳创新创业团队进驻三山新城的举措之一。自南海启动粤港澳合作高端服务示范区建设以来，先后面向创新创业团队出台了包括资金扶持、创业奖励、租房优待、安置补贴、子女就读等多项政策红利。

进驻南海的创新团队可同时享受市、区、镇三级政策“红包”。其中，桂城街道更是陆续制定并出台了《桂城街道高新技术企业发展专项经费管理暂行办法》《桂城街道办事处品牌企业行动计划》《桂城街道人才团队创业项目扶持试行办法》等政策，扶持人才团队的首期启动资金比例提至各镇街之首，形成多层次的政策扶持体系。

“其他城市都有这种创新创业基地，但是实地调查发现桂城的政策落实做得更好。”佛山市智巢电子科技有限公司总经理廖永红介绍，一旦评审通过，按照流程走完即可申请资金扶持。更让他啧啧称赞的是，这些流程不仅有专人负责而且走得快，这一点能很好地帮助企业快速运转。廖永红介绍，自2013年落户南海至今，已累计拿到五六百万元政策红包，扶持力度非常大。

此外，南海还出台一系列创新创业配套政策。为进一步盘活科技创新资源，营造“大众创业，万众创新”的良好氛围，南海于去年出台《佛山市南海区科技创新券实施管理办法》，实行科技创新券政策，对于初创型的科技创新创业团队无疑是个贴心的政策红包。

理由三　时间成本

将实现香港—南海1小时生活圈

如何实现湾区城市间的快速通达，是城市融入湾区建设的核心要素。当前，南海与广州、深圳等内地城市的一小时生活圈早已成型。三山新城与广州南站一桥互联，辖区范围内任何地点10分钟车程即可到达南站，尤其是南海、广州两地交通无缝接驳，除了便捷路网可帮助创客快速抵达两地城市核心区外，以地铁为首的公共交通让两地往来更加密集。

目前，连通两地的广佛线可实现广州天河、越秀与南海桂城的快速衔接。值得一提的是，随着广佛线于今年年底的全线贯通，仅通过广佛线即可实现与广州一号线、二号线、三号线、八号线的无缝换乘，大大提升两地的通行能力。

回看三山新城，目前在建的佛山地铁二号线将在三山新城设置林岳西站和林岳东站。按照规划，佛山二号线将于2020年完成建设。这意味着在不久的将来，从三山新城出发前往广州的时间将缩短至5分钟以内。叶兴华表示，港澳创新创业团队的行动范围并不局限于香港、南海或者澳门、南海两地，与周边发达城市的快速衔接，成为南海吸引创客落地的关键因素。

不过，相对三山新城与广州连接的再提速，香港创新创业团队更为关注的还是三山新城与香港如何实现一小时的互联互通。得益于广深港高铁建设，广州南站到香港西九龙总站全程历时48分钟，并计划于今年第三季度完成建设。“调研多个港澳创新创业团队发现，一小时时间成本在其接受范围之内。”叶兴华相信，随着广深港高铁的正式启用，将有越来越多港澳创新创业团队了解落地三山新城的优势和便利。

理由四　经营成本

真正的大城资源小城成本

资金，是所有初创团队面临的较大难题，节源开流是每个团队的必经之路。共享工位是创新创业团队工作场所的较低成本配置，即在众创空间定期租借一个或以上座位。

工合空间调查研究发现，香港共享工位的租金为4000港元一个/月，折合为人民币约为3200元。然而，由工合空间提供的共享工位仅为500元一个/月。“租用共享工位之后，创业者还可以免费使用空间的展示厅演示产品、电话亭密聊电话、休闲区放松娱乐等。”叶兴华介绍，即便是租借一个共享工位的创新创业团队，同样能享受以上待遇。

为何工合空间能提供如此物美价廉的创业配套？原因在于南海政府的大力支持。

事实上，对标内地一线城市，南海的“大城资源，小城成本”优势仍旧明显。以南海桂城和广州珠江新城超甲级写字楼租金为例，桂城租金为40~90元/平方米；珠江新城为110~250元/平方米；在房租方面，桂城为1500~3000元/月，珠江新城为4500~9000元/月。然而，为了继续减轻创业者的成本压力，桂城街道投入公资资源于三山新城配置了1000套人才公寓，也面向港澳创业青年租住。

其中，工合空间的员工作为首批幸运儿饮得头啖汤。“我住的人才公寓有50多平方米，每平方米租金为10元/月，加上管理费及水电费用，每月月租不超过800元。”工合空间招商副总监彭怀谦介绍，加上从公寓步行至工作地仅用时不到十分钟的时间优势，这些都是在香港花费5000元人民币都难以实现的租房标准。

理由五　市场环境

潜在发展空间助力产品转化

如果说时间成本和经营成本解决的是粤港澳创新创业团队的生存问题，南海尤其是三山新城的规划则是解决创新创业团队的发展问题。在产品研发过程中，创业者特别是工业创新创业团队都在寻求合适的原材料。

从“世界工厂”到“全球创新枢纽”，珠三角一直是领航国家制造业的典范。南海以工业发家，完整的传统制造业产业链可向创新创业团队研究所需的各式零部件，有助其快速突破壁垒。同时，应该看到的是，南海正处于传统制造往智能制造的转型发展阶段，对工业智造的需求更是少有的。

“这对于港澳创新创业团队是一个非常难得的机会，因为它解决了团队最为核心的产品销售问题。”叶兴华认为，与此同时，三山新城身为佛山创新极核龙头区域，存在大量可与港澳创客匹配的资源，这为创新创业团队提供了大量潜在的销售机会。叶兴华进一步介绍，这样的例子已经真真实实地发生在三山新城。

纳海科技是一支专注于智能按钮的创新团队，由其生产的智能按钮可实现智能控制灯光、空调、窗帘及安防等设备。目前，由南海超前打造的工合空间，内设的智能按钮就来自于纳海科技。

理由六　地缘文化

文化认同感促成良好互动

除了具备各种创业所需的硬性条件以外，同源共流的广府文化亦是港澳创业者选择南海的另一大原因。随着港澳创新创业团队在内地的做强做大，势必要招募内地员工助其解决资源链接、沟通协调等问题。相比内陆城市，以粤语为日常用语的南海，自然能与港澳形成良好互动。

事实上，香港、南海以及澳门、南海两地的互动交流由来已久。南海作为著名侨乡，两地居民以血缘为纽带，从未中断联系。不久前，南海旅港商会再次来到南海中学，为积极备战高考的学校和学生加油助威。值得一提的是，2018年还是南海旅港商会向南海学子馈赠奖教助学金的而立之年（30年）。

“文化的认同感不仅可以提前规避不必要的摩擦，还能为港澳创业创新团队提供更加亲切、舒服的工作环境和氛围。”叶兴华说，这一点可以通过餐饮习惯、生活习惯、人文风俗等层面得到充分体现。特别是在餐饮习惯方面，无论是粤式茶点还是老火靓汤亦或是明炉烧腊，都可以让港澳创新创业团队身处异地品尝家乡味。

三山新城创新创业平台简介

粤港澳科技展示交流中心

南海区政府与香港慧科资本携手在三山新城建设粤港澳科技展示交流中心，建设南海与港澳科技资源统一、高效的科技创新平台，力争成为粤港澳大湾区的热点，乃至“一带一路”的开放性和公共性的展示平台，目前已建成及试运营。

三山粤港澳青年创业社区

三山新城建设局与丰树国际创智园采取“政府引导，市场运营”的运作模式，整合优质资源，建设集年轻人工作、生活、创新创业于一体的创客空间。创业社区建筑面积约3万平方米，目前首期已交付使用，已成功引入佛山市科技创新团队——国家“千人计划”专家为领头人的香港中文大学未来机器人项目、南海区“蓝海人才计划”——纺织基智能液体项目团队等团队进驻。

美第奇小镇

由香港基汇资本投资、佛山市富罗恩斯置业有限公司开发建设的第壹时区项目一期已竣工验收，二期命名为“美第奇小镇”，项目整体以“创享家不同流”的理念打造为中国排名前列自媒体小镇，成为线下人文集群聚集地。项目正在建设，其中标杆性项目自媒体集群“百神传媒”率先进驻。

中国青创板佛山南海服务站

团省委在三山新城丰树国际创智园挂牌建设全国首批中国青创板服务站，计划以服务站等基地集群为依托，结合高校、创业学院、创业空间、孵化器、投融资机构的资源优势，为上板挂牌的青年创新创业项目（企业）提供落地、孵化、培训、资源对接等方面的服务，助力企业规范发展、快速成长，拉动地方产业和经济全面、快速、健康发展。

佛山市留学人员创业园南海三山基地

三山留创基地立足三山新城的发展条件，配套出台创客扶持政策，致力打造粤港澳青年及海外留学人员归国创新创业资源集聚的重要平台，大力吸引港澳、海外留学人员集聚创新创业，以人才驱动创新，以创新驱动发展，激活创新创业活力。

    文/珠江时报记者周钊泷通讯员许贵彬郭子诚何凱雯