九峯台新地?高明永得利夺西江新城宅地!成交楼面价3000元/㎡!

10月15日，佛山永得利商贸有限公司以总价5424万元夺得高明西江新城地块。

宗地建面仅9039.07㎡，折合成交楼面价约3000元/㎡。

竞得人为佛山永得利商贸有限公司，背后实际控股人为佛山市高明区国有资产监督管理局，带有国企背景，旗下开发有佛山九峯台项目，就在项目旁边，该盘同步发出拿地喜报，或为九峯台扩容地地块。

宗地具体位于佛山市高明区西江产业新城秀湾路以南、鳌云路以东，容积率：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米。

住宅项目规划方面，需要配建物业管理用房，配建社区卫生服务站、社区文华活动站、通信基站等公共服务设施。

此外住宅小区需按每百户不低于20㎡的标准配套社区养老服务设施用房。

值得注意的是，宗地住宅套内阳台的“折半”计容上限提高至30%。

地块达到“五通一平”条件，约定动工时间为交地之日起18个月内，约定竣工时间为动工之日起42个月内。

位置方面，地块东北面为智湖公园，南面为高明华英学校，高明区体育中心。