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住建部:今年二手房交易占比提高,带动房地产市场交易总量正增长从目前情况看，二手房成交好于新房销售，主要有以下几方面原因：一是受市场影响，部分购房者对新房交付存在担心，转而去购买二手房；二是今年8月以来，各部门集中出台了“认房不认贷”、调整首付款比例和贷款利率等需求端支…
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优化房贷政策关键在精准12月15日，北京地区多家商业银行宣布，新发放的个人住房贷款利率执行最新政策下限，非城六区首套、二套房利率最低可降至4.2%、4.75%，城六区首套、二套房利率最低可降至4.3%、4.8%。与此同时，自12月…
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住建部:明年因城施策、一城一策 实现房地产供求关系平衡12月21日上午九点，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议回顾总结2023年工作，系统部署2024年重点任务。循着2024年全国住房和城乡建设工作的目标与方向，精准贯彻落实会议精神，大力提供绿色、低碳、…
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新一轮保障性住房建设启动,保障谁?怎么保?谁来建?该负责人表示，部分城市个别区域已经出现供给过剩，可充分利用依法收回的已批未建土地、司法处置的住房和土地等建设筹集配售型保障性住房，避免闲置浪费。该负责人说，配售型保障性住房明确要实施严格的封闭管理，禁止违规将…
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北上广深均已优化楼市政策 将带来哪些变化?继广州和深圳调整优化楼市调控、推出二套房首付比例4成等政策后，12月14日，北京、上海同一天调整优化楼市调控政策，从降首付、降利率、降税费等方面，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好地满足居民刚性…
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中央财办:明年有利条件强于不利因素,房地产做好三大工作我国拥有世界上最有潜力的超大规模市场，随着社会预期逐步改善，高储蓄将逐步向消费、投资转化；今年增发一万亿元国债，以及降准降息、减税降费等政策效应将在明年持续释放，明年还将出台新措施；政策空间仍然较足，全面深化…
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【指南】开发商不受理公积金贷款,该怎么办?一手房商品房都需要开发商到住房公积金部门申请楼盘报备和登记，才能申请住房公积金贷款。若申请贷款的职工在佛山市内购房并在住房公积金管理中心公布的承办公积金贷款业务银行申请公积金贷款，而受委托银行拒绝受理或不按规…
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化解风险 房地产金融重在“一视同仁”这不仅是坚持“两个毫不动摇”的必然要求，也是促进发展、防范风险的必要保障。这固然是原因之一，但也要看到，部分金融机构存在重国企、轻民企倾向。金融机构要主动走访民营房企并开展广泛座谈，深入了解、有效对接民营房企…
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三大重点工作 引领2024年楼市中指研究院市场研究总监陈文静指出，当前房地产风险主要体现在房企债务化解、项目保交付等方面，预计2024年企业端资金支持政策有望继续细化落实，“三个不低于”若能实质性落地也将有助于改善企业融资环境。会议指出，加…
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中央经济工作会议释放明年楼市调控三大信号此次会议强调，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，加快推进保障性住房建设等“三大工程”以及加快构建房地产发展新模式等。在中指研究院市场研究总监陈文静看来，化解房企风险仍需要推动企业恢复“自我造血”…
