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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称:
佛山帝景湾
建成年代:
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物业类型:
普通住宅
项目特色:
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建筑类型:
高层,联排
装修标准:
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产权年限:
70年
装修情况:
精装修
开发商:
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环线位置:
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投资商:
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品牌商:
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楼盘地址:
顺德 伦常北路 · 佛山地铁3号线伦教站旁
交通信息
轨道交通:
佛山地铁三号线伦教站
公交路线:
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交通方式:
公交:项目配套公交始末站,现有公交路线311、316、990;
轨道:佛山地铁3号线伦教站(1.5KM),骑行约5min;广珠城轨顺德站(7.7KM),自驾约15min
规划信息
占地面积:
54000平方米
建筑面积:
240000平方米
容积率:
3
绿化率:
25%
停车位:
1:1.1
楼栋总数:
8
总户数:
1620
物业公司:
佛山市新嘉盾物业管理有限公司
物业费:
2.68元/平方米.月
物业费描述:
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周边配套:
商业配套:华润万家、华普新翼广场、银钻广场、悦然广场
医疗配套:三甲医院南方医科大学顺德医院、伦教医院
景观资源配套 :百里芳华
学校:
幼儿园:IEC万科沁园幼儿园、康乐幼儿园、群峰幼儿园
小学:培教小学、伦教小学、顺德市伦教镇北海小学
中学:周君令中学、顺德市伦教中学、汇贤实验学校
内部配套:
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建材设备:
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供暖方式:
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楼盘简介
1.【临广板块 潜力无限】紧邻广州番禺,继千灯湖和三山新城之后的价值洼地,且不限购
佛山顺德伦教是购房门槛最低、房价最友善、购房客户最多(广佛一体、广州外溢)的城市。对比城市独立板块发展,如千灯湖、三山新城,临广区升值潜力更高,广州人带动的板块升值速度更快。
2.【双CBD 汇聚繁华】北滘新城、顺德新城,两大商圈辐射,升值潜力巨大
最繁荣的顺德双镇交汇处,顺德版“二沙岛”。北接500强集聚地北滘,南联顺德行政中心大良,自带江景园林生态资源。得天独厚的区位,堪比广州二沙岛,北接珠江新城CBD,南联地标广州塔等广州最繁华的交汇处,二沙岛的房价逐年水涨船高。伦教同样位于顺德最繁荣的双镇交汇,潜力无限。
3.【立体交通 连接湾区】项目距佛山地铁3号线伦教站约1.5km,1站到北滘9站到广州南
紧邻105国道,2大地铁纵横,到北滘新城仅需5分钟,到广州南站仅需20分钟,到广州番禺万博、桂城大沥,也仅需30分钟车程。项目距离佛山地铁3号线伦教站(1.5KM),骑行约5min;距离广珠城轨顺德站(7.7KM),自驾约15min。1站北滘新城,8站到广州南站,1线直达万博。
4.【一线江畔 纯粹头排】离顺德水道约200m,推开窗就是600m阔境江面,坐享纯粹头排江景
项目距离江边约200米,临江而不接江,属于江景楼盘的黄金临江距离,预留出绿道和公园用于休闲,也降低湿气和潮水倒灌对楼盘的影响。首推产品拥有无遮挡一线望江,北向后期建造生态公园,前方无桥梁/住宅建筑干扰,江景观赏性更纯粹和舒适,且为永久景观资源。
5.【水韵碧道 内外双园 】小区内置配套草坪广场,小区外的一步之隔又是约14km的滨江公园
项目楼下即政府即将打造的千亩百里芳华公园,纯天然氧吧,环境更优越。项目内配套草坪广场,内有儿童乐园,让小孩子拥有自己的玩乐天地。
6.【名校为邻 书香氤氲】直线约50m规划伦教小学新校区,约1km范围有IEC幼儿园等优质教育配套
项目旁即建设有伦教小学分校区(市一级小学),配建45班,学校距离小区50米,中间没有马路相隔,从孩子放学的时候勺一碗汤,到孩子回到家喝上,汤还是热的,学校和小区的距离恰到好处。
7.【超宽楼距 低密生活】江景高层搭配叠墅组团,超宽楼距,低密舒适,与高阶圈层人群做邻居
洞悉现代品质人居之道,通过U型布局,保证每一栋与江为邻,互不遮挡,打造一体化的江畔景观形象;江景高层搭配叠墅组团,超宽楼距,低密舒适,与高阶圈层人群做邻居,致敬尖端人生。
8.【奢阔客厅 宽大阳台】建面约85-140㎡临江华宅,高层实现正南正北朝向,户户有景,望江而立。
85㎡三房两厅两卫:坐北朝南,是楼栋中唯一的南向户型,观赏小区园林及城市景色。户型格局方正实用,布局紧凑合理。此户型面积小,总价低,是刚需上车和投资的首选户型。
95㎡三房两厅两卫:整个项目最靠近江面的户型,同时是板块内的“看江凡尔赛”,客厅、主卧、次卧、阳台房、厨房、卫生间都能看江,整个板块只有帝景湾有。
115方四房两厅两卫:南北对流、一线江景舒适四房;10m阔厅设计,气派十足。户型方正,可拓展空间多,无过道浪费,充分享受每一寸空间。舒适改善自住优选,适合与家人享受天伦之乐,享受惬意江景生活。
140㎡四房两厅两卫:奢华江景大四房,拥有全南向长6米的景观阳台,是板块内最大且最长;主卧阳台飘窗改为270°拐角,望江视野更开阔。
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