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去年最后一天央行公布的那一份文件,现在已经有反应了:影响到了不少购房者的房贷按揭。 这两天(1 月 25 日),「多家银行被曝暂停房贷」被刷上微博热搜第二名,全国很多城市的购房者都遭遇了这个状况。不是银行没钱,而是不能触碰红线。 那份文件就是著名的「两道红线」。去年年中祭出的「三道红线」,是为了修理
2020年,共有 7 家房地产企业在香港上市,加上2018年(6家)、2019年(6家),过去三年共有19 家内地房地产企业在香港交易所主板上市。 一、内地房地产企业在香港上市情况 从新上市的数量来看,2020年新上市7家,占2020年香港全部新上市154家的4.5%;从募资额方面看,2020年新上
根据 CAIC 监测显示,2020 年深圳写字楼租赁市场需求至年末已稳步恢复至去年水准,年吸纳量达 66.2 万 ㎡;金融和 TMT 行业引领租赁市场需求;全年新增供应 126.5 万 ㎡,空置率连续 5 个季度上升至 24.96%;租金下调仍然是释放市场需求的主流方式,租金连续 9 个季度下跌至
2020年初突发的新冠疫情,打乱了房企的销售节奏,上半年房企在集体抗击疫情的背景下努力恢复销售节奏,下半年随着“三道红线”融资新规的出台,对房企的资金面带来压力,即使是大型房企也更加注重流动性管理,长远来看融资新规将加速行业的分化与整合。我们对2020年行业收并购规模、企业特征及标的进行梳理,探求收
今天(2021年1月27日)一大早,杭州市住房保障和房产管理局在官网公布了“关于进一步加强房地产市场调控的通知”。一共宣布了5项具体措施: 应该说,这5个措施还是比较实在的,其中多个措施剑指当前的“打新热”。“杭州限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之
1月26日上午,成都市公共资源交易服务中心此前公告的一宗涉宅用地顺利出让。公告内容显示,该宗地块除采用“设置土地较高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的竞拍规则外,还明确要求建成后的可售商品住房清水较高销售均价为21400元/平方米。 该宗地块既是2021年大成都范围内首宗公开出让的“限房价
平时我们在前策阶段,往往需要充分研究户型的赠送空间,以提高户型得房率,从而提高产品竞争力。所谓的赠送面积,也就是那些在建筑规范上可以不计入建筑面积的套内面积。赠送面积虽然耳熟能详,但做房地产前期的很多朋友,可能了解得并不深入,对很多赠送空间的原理并不清晰。 今天这篇文章牧诗就把自己所见到的多种赠送方
1月的二手房市场突然热了起来。 图源:凤凰网财经 四个一线城市同时上涨,是近几年来排名前列次出现的景象。 要知道北京包括环京的二手房价过去几年一直是在慢慢下跌中的。一方面是本身价格已经到了瓶颈,另一方面是北京的落户及买房的限制非常严格,资金流入楼市的管道并不多。 现实与严厉的管控呈现了相反的结果。 尤其
说起中海地产,这位不仅是房企的“老大哥”: 根据克而瑞编制中国房地产企业销售排行中,中海地产以3136.2亿的操盘金额莅临Top7,仅次于恒大、融创、绿地之后; 根据中商产业研究院的2019中国房地产百强企业“盈利性Top10”,中海更是夺得桂冠,居华夏幸福、保利之前。 中海的野心还不仅仅是盖房子!
01 昨天,深圳住建局发布关于进一步调控的通知,并提出8条措施,包括严格审查购房人资格,违规将暂停使用网签系统3年。 根据《通知》,房地产开发企业、房地产经纪机构可以会同有关商业银行对下列购房资格信息进行严格核查: 1.购房人的有效身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料;2.购房人的社会保险或个
