跌了!佛山楼市开年跌跌跌!

2018年已走过了1个月，佛山真实房价如何？

是涨？还是跌？

来自佛山经纬、房博士等较新数据显示：佛山房地产市场2018年1月网签数据显示，佛山新房网签8709套，环比下跌26.33%，与去年同期10364套相比下跌15.97%，成交面积为98.74万㎡，环比下跌25.02%。

也就是说，或受年终背景影响，2018开年1月，佛山房地产市场销售开始呈现下滑态势，至少没有延续去年12月后，继续大卖大旺的态势。@佛山楼市的小编预测，今年2月新年背景下，佛山房地产市场仍旧呈现低迷状态。买房或许是个好时机。

下面看看具体的数据分析，

总体来看，新房销量下降态势明显。

TOP10排行榜

1月佛山全市住宅套数网签TOP10排行榜

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准。

但高明万科美的西江悦表现优异，成功拿下网签套数及网签面积双冠王！签约1115套，签约金额8.87亿元。 

禅城销冠：绿地璀璨天城

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准。

南海销冠：绿地丽雅香榭花城

备注：以上价格均为网签备案均价，个别楼盘为员工房，部分楼盘带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准。

南海销冠：金海岸德福华府

三水销冠：御江南

高明销冠：万科美的西江悦

商业公寓销冠：保利中环广场

1月佛山商业公寓销售套数前10位项目占总体市场套数份额的56%，其中顺德大良【保利中环广场】夺得佛山商业公寓套数销冠，签约143套，签约金额为9633万元。

另外，据媒体报报道＋各种分析显示：

佛山中心区多个楼盘低价上市，今年住宅用地供应充足。

这也是今年开年的一大特点。

其中，上周，位于佛山中心城区祖庙板块的岭南天地璟廷和岭南盛世以约1.9万均价开盘销售，几乎售罄。据了解，以上周同时开售的其他楼盘为例，并不是所有楼盘都热销。而根据经纬地产的数据显示，上周11盘推新货，整体的去化率为七成。

此外，买楼一族请注意以下这个数据：

来源：佛山楼市公众号