11栋住宅!保利云城项目部分规划出炉!拟提供房源1432套

近日，佛山市自然资源局顺德分局发布了《关于顺德杏坛镇南城区SD-I-02-05-02-04地块二期（7-12栋、14栋、16栋及地下室一区）的批前公示》，即保利云城项目部分规划出炉！

据悉，本项目改造权于今年7月26日，由保利华南以底价182623万元斩获。该项目占地达360999.27㎡，可住宅出售建面约48万㎡，折合住宅开发开发部分的楼面价约3811元/㎡。若扣除配建建面不少于11500㎡的商业和首层物业，折合成交楼面价约为5196元/㎡。

今年9月24日，保利杏坛中兴现代产业城项目举行了开工奠基仪式。据悉，该项目是广东排名前列“改造权公开交易”项目，命名为保利云城，预计较快明年3月入市。

共规划建设11栋住宅

根据文件可知，项目总占地约50391.69㎡，总建面约190672.03㎡，计容建面约141096.47㎡，容积率2.8，建面密度27.36%，绿地率30%，配建车位1212个，其中住宅车位1052个。

从规划图可知，项目由11栋住宅组成，其中1--5座、7-8座层高25层，6、10-11座层高23层，9座层高21层，沿街设有商业，于项目南侧设有社区房和托老所，中间则设有两处居民健身设施，预计可提供房源1432套。

周边教育资源丰富

根据区位图可知，宗地周边教育资源丰富，包括有杏坛中学、杏坛梁銶琚中学、杏坛小学、杏坛中心小学、昌教小学。

在售的新盘包括有碧桂园水乡芳华、万科·金域学府，均价9000-15000元/㎡；二手盘包括有金海岸花园、美的时光城、佳兆业可园、顺宝花园、明日桃园、碧桂园美的水木清华，均价约8500-13000元/㎡。