抢先探校!桂城南实小学,9月正式开学!内部谍照曝光
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9月正式投用！南桂实验小学即将开学，就在宏宇瓏熙楼下！
8月25日，“学府启序 价值焕新”媒体走进南桂校园活动顺利举行。
小狐带大家抢先了解、探营新学校，来看看实力和环境如何~
南桂实验小学占地约1.67万㎡，前期设置18个教学班，将预留至24个班，每班约45人。
首年将提供405个学位，满配为1080个学位。
该校将于8月31日举行揭幕仪式，9月正式投入使用。
南桂实验小学首创“立体书院”理念，教学组团垂直叠加，空间利用率提升1.5倍。
此外，还将操场抬升至三楼，释放底层空间，容纳体育馆、食堂、报告厅等功能。
面向城市主干道桂澜路一侧，校园还将通过退台、架空与下沉体育馆打造多层次的市民共享空间。
首层则设置家长接送区，有效解决中心城区校园拥堵难题。
校内配备高阶硬件，涵盖2500㎡室内体育馆、3200㎡空中运动场、AI智能图书馆、4K超清报告厅等超20个功能场室。
与此同时，学校还配置智慧校园系统，如护眼黑板、录播回放、集团教研互联、名师同步直播、人脸识别安防等。
值得一提的是，瓏熙物业还将为业主提供代接孩子放学服务。
该学校于2025年3月与南海实验中学教育集团签约，纳入南实教育集团管理体系。
南海实验中学将向瓏熙配建学校输出三大核心资源，包括有骨干教师、助教、驻校代教、特色课程体系共建、智慧校园管理模式等。
南实集团稳居佛山教育第一梯队，是南海区乃至佛山市教育界的“金字招牌”。
其核心学校南海实验中学，2025年中考700分以上超百人。
从现场来看，学校的室内装修、绿化景观、附属配套等均已完工。
教学楼共有5层，一层为劳动教室、美术室、报告厅、舞蹈室等。
二层为计算机室、餐厅、学生活动室、心理咨询室等。
三层则有音乐室、广播室、运动场、直播室等。
四层有书法室、科学教室等，五层为综合档案室、行政办公室、会议室等。
室内的桌椅、设备、设施等已摆放完成，整体明亮整洁。
走完一圈，小狐不得不感叹一句：这学校的配套设施真的太赞了！
该学校由宏宇瓏熙配建，紧挨着住宅区，做到“下楼即是名校”。
瓏熙分为A、B区，其中A区由6栋住宅楼组成，采用围合式布局。
住宅区分两期开发，1、5、6栋为一期，2、3、4栋为二期，预计2027年交付，物业费为4.3元/㎡·月。
B区为商业街区，对标的是上海前滩太古里街区，于今年4月正式动工，计划将于2029年开业。
商业项目在地下层，与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借大型楼梯与天桥连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。
此外，小区整体抬高2.5米，配置了超3000㎡下沉式瑰丽会所「瓏熙荟」。
该会所融合了岭南文脉、非遗匠艺、全球奢石等元素，并规划私宴厅、行政酒廊、健身区、恒温泳池等八大功能区。
而在归家路线上，项目打造出“瑰丽五境”，囊括了归家门庭、法式园林、下沉式会所、隐奢大堂、瑰丽车库。
目前项目主推1、5座，在售139-196㎡超新规户型，使用率100%以上，单价约3.1-3.8万/㎡。
超新规户型拥有更好的采光视野、更大的空间等优势。
户型方面，建面约139㎡，采用四房两厅三卫设计，南向阳台长约8.2 米。
预留独立储物间，满足日常的收纳需求，LDKB一体化布局。
建面约168㎡四房，直接做到了三套间。
中西双厨+岛台，功能性更强，阳台约8.6米宽，贯穿了客厅和次卧。
建面约196㎡四房，同样是三套间，其中主卧约40㎡，配有双衣帽间+浴缸。
采用大横厅布局，长约9.2米，搭配约9.4米的南向阳台。
该盘的交标品质同样十分在线，以169㎡为例，采用铸铝装甲子母门，搭配飞利浦六合一的智能门锁。
另外，厨房还选用德国西门子四件套、AO史密斯净水器、摩恩三件套等国际大牌。
得益于多方面的优势，该项目荣登2026年桂城130-200㎡面积段成交TOP3。
瓏熙位于桂城CBD，地段位置优越，开车前往千灯湖仅需10分钟。
交通方面，该项目为地铁广佛线南桂路站上盖，两站直达千灯湖CBD，直线距离南海有轨电车华翠路站不到800米。
瓏熙周边汇聚多个商业综合体，包含南海紫荆广场、万科广场、千灯湖环宇城等。
教育资源同样十分丰富，该盘除了楼下配有南桂实验小学，附近有桂城丹桂幼儿园、南海桂城实验幼儿园、花苑小学、南海中心小学、南海实验中学等。
此外，项目2公里内还覆盖了广东省中西医结合医院、南海妇幼保健院、礌岗公园等。
宏宇瓏熙配建的学校率先兑现，板块的教育版图得到进一步完善。
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