1.7亿起拍!祖庙核心靓地挂牌,楼面价9200元/㎡!

近日，佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布B01-440604-2026-0001-009-2026-00佛山市禅城区城门头路北侧、规划12米路东侧地块网上挂牌出让公告。

该地块为东华里七号地块，起拍总价约1.7亿元，折合起拍楼面价约9200元/㎡，拟于9月24日15:00网上竞拍。

文件显示，地块占地面积7394.72㎡，容积率2.5，限高100米，为二类居住用地，兼容商业用地/商务用地/娱乐康体用地。

若符合阳台限免比例规定，项目套型建面超过140㎡户型可享受30%阳台率规定。

地块的动工时限为1.5年，建设时限为3.5年。

从位置来看，地块位于祖庙核心地块，紧邻广佛线祖庙站，周边有岭南站、岭南天地、祖庙、百花广场等。

东华里7、8号地块原定于去年11月开拍，最终在临拍前撤牌。

当时的起拍总价约为68683万，折合起拍楼面价约9500元/㎡。

出让文件显示，两宗地块地处禅城城门头路两侧、祖庙路西侧，总占地约2.3万㎡。

其中A地块容积率≤2.8，B地块则≤3.3。