业主预看房!佛山正式落地新政策

8月7日，佛山住建局发布《关于开展新建住宅工程“业主预看房”制度的通知》。

通知显示，各区开展“业主预看房”制度，在工程竣工验收前，组织业主查看所购住宅套内及公区工程质量，并针对业主提出问题进行整改，全方位提升新房交付质量。

为贯彻落实《质量强国建设纲要》《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》精神，进一步加强我市新建住宅工程质量管理，提升我市住宅工程品质，以及人民群众对住宅工程质量的获得感和满意度。根据年度质量工作安排，经研究，我局决定开展新建住宅工程“业主预看房”制度，现将有关事项通知如下：

一、工作目的

通过开展“业主预看房”制度，进一步落实新建住宅工程建设单位的首要质量责任和其他参建单位的主体责任，提高新建住宅工程质量管理水平，持续推进住宅工程品质提升。

二、具体内涵

“业主预看房”制度指的是，在建筑工程竣工验收前，由建设单位组织购房业主查看房屋工程质量，并对业主所提的质量问题组织相关责任主体进行整改的制度。

三、工作要求

一是提高思想认识。“业主预看房”制度是探索建立工程质量社会监督机制的重要举措，是维护人民群众合法权益、提升住宅工程品质、建设“好住宅”的重要抓手，各区住房城乡建设主管部门要充分认清开展该项工作的重要性，统一思想，认真抓好工作落实。

二是强化组织保障。各区住房城乡建设主管部门要充分结合本地区新建住宅工程质量管理实际，加强组织领导，结合操作指引（附件）的原则要求，科学制定方案和工作计划，稳妥推进工作，确保取得实效。

三是有力推进实施。各区住房城乡建设主管部门要按照工作方案和计划，积极组织实施，动态跟进掌握相关情况，并及时解决推进过程中遇到的具体问题，保证工作顺利开展。对于实践中新思路、新举措及遇到的问题等，请及时反馈我局。

四是做好经验总结。各区住房城乡建设主管部门要定期对工作开展情况进行评估，及时总结推广好经验、好做法，在实践中不断总结完善。对于工作成效显著的项目，要在本地区优质工程等评优评先方面给予政策支持。