162㎡起步!禅城又冒出纯新盘,一线江景+顶豪产品!

最近，禅城又冒出一个全新江景盘！

该盘正是天樾汇景，属于天樾水岸的四期项目，南面直望东平河。

小狐立马去了一趟现场，看看目前是什么进展~

天樾汇景

（备案名为“天樾汇景轩”）

位于禅城澜石板块，由佛山市润石置业发展有限公司负责开发。

从现场来看，项目施工区域已进行围蔽，围挡上有项目名、咨询电话、推售产品等信息。

该盘定位为“天境·秀台天幕封面”，产品涵盖建面约162-187㎡别墅、建面约363㎡大平层。

按照规划，天樾汇景占地约1.21万㎡，由5栋叠墅、1栋高层商业楼组成，配有景观泳池。

其中2-6座为叠墅，总高4层，为162-187㎡上下叠产品。

1座为高层商业楼，主打大平层公寓，3梯2户设计，面积段涵盖363-759㎡。

早上10点多，工地已经开始施工，吊机在吊装材料。

目前有3栋叠墅已拔地而起，其中一栋完成主体结构封顶，1座大概建到9层。

该地块的拿地时间为2008年，属于石头村旧改项目的一部分，于2025年启建。

从位置来看，该盘紧挨保利秀台天珺、翠堤明珠，南边为滨江公园，一线望东平河，与佛山新城坊塔、摩天轮隔江相望。

该项目所处的澜石板块，至少有5个在售新盘。

其中隔壁的保利秀台天珺，占地约3.8万㎡，规划11栋建筑，包含5栋超高层住宅、商办、超五星酒店、集中商业及商墅等配套。

该盘容积率7.14，主推建面约226-345㎡大平层住宅，单价约3.25万/㎡，首批房源已交付。

建面约226㎡四房，专梯专户设计，拥有独立前厅，南向阳台约7.6米长。

天樾水岸三期——天樾华园目前已进入清盘阶段，主打98-139㎡产品，单价1.1万/㎡起，毛坯现房交付。

项目占地约2.34万㎡，由6栋小高层住宅组成，2梯4户设计 。

泷景花园九期同样在清尾货，在售106-189㎡三四房，单价约1.4-1.8万/㎡，部分为现房。

该盘占地约5.2万㎡，规划14栋住宅楼，共约1945户。

另外，10期则在规划当中，拟打造为滨水豪宅区，将主打大平层等改善型产品。

靠近佛山大道的泰丰千语庭主打83-108㎡现房，精装交付，单价约1.5-1.7万/㎡。

项目规划5栋楼，呈蝶状式分布，采用2梯4/5户设计。

城建·春风里占地约2.6万㎡，总由2栋甲级写字楼、4栋高层住宅、沿街商业组成。

|图源：禅城城建集团

目前主打105-127㎡三四房，单价约1.2-1.4万/㎡，均为精装现房。

从居住体验、配套成熟度等方面来看，澜石可以说一点也不差。

文旅商业上，原澜石港打造为澜石记忆公园，投入3500万。

该项目通过引入文商旅业态，建设集艺术展览、演艺演出、零售服务、餐饮服务等为一体的滨水休闲游憩空间。

此前澜石记忆公园项目已正式通过备案，最快将于2029年完工。

佛山儿童公园正在建设中，预计于2028年建成，目前部分设备、绿地已成型。

项目将用于引入建设冰雪运动训练基地及配套业态，建有1条中级道、1条初级道、1条雪圈道、冰滑梯、娱雪区等，投资1.8亿。

其中冰雪运动训练基地备案名为“佛山卡鲁冰雪世界”，外形类似鲸鱼，主体结构长230米，宽70米，馆内设计温度为-5C，运营期间为-3~-5C。

保利秀台天珺配建的SHOW PLAZA高端商业，预计于12月面世，目前正在进行招商工作。

该商业定位为佛山首个国际化滨江立体商业的开放式街区，旨在打破传统盒式商场的沉闷。

另外，该板块坐拥滨江公园、佛山青年公园等公园绿地，生态资源丰富，环境宜居。

一线望江+顶豪产品，天樾汇景会卖多少钱呢？不妨在评论区猜猜看！