预计月内开放!三水新城冒出全新盘

近日，三水星汇国际开放位于三水广场、新动力广场两个城市展厅，面积段涵盖约89-213㎡，预计5月份内开放销售中心。

广州创誉鸿图于2019年5月摘得该地块，楼面价约3209元/㎡。

项目备案名为景湾科创广场，占地面积约2.8万㎡，总建面约8.47万㎡，容积率3.0。

根据规划，三水星汇国际由2栋住宅楼、4栋办公楼和3栋商业楼组成，住宅规划298套。

产品方面，项目打造89、96、118㎡三四房，以及213㎡大平层，2梯4户或2梯5户设计，带装修交付。

文件显示，项目总投资不少于6亿元，其中固定投资不低于5亿元；自持不少于3000㎡商务办公物业，自持时间不少于5年；达产前引入物联网、大数据等类型企业不少于4家，达产后三年内引入上述类型企业不少于7家等；地块竞得7年内为税收考核期，拿地后四年内纳税总额不少于1亿元；第5-7年在项目地块内三年总纳税额不少于2亿元，且每年度纳税额不低于4000万元。