超1.12亿!千灯湖两宗迷你商服地今日双双底价成交!

2宗商服地，

均为底价成交！

总价超1.12亿！

好事成双！

今日（12月20日），小编从佛山市公共资源交易中心官网获悉，南海千灯湖成功出让两宗迷你商服地，均为底价成交！

佛山市南海区NH-A-01-07-01街坊

（承业大厦北侧地块）

一宗是位于佛山市南海区NH-A-01-07-01街坊（承业大厦北侧地块），由佛山承林科技有限公司以底价6632万元竞得，折合楼面价为2140.07元/㎡。

据小编查询天眼查官网信息发现，佛山承林科技有限公司的实际控制人为广东林氏木业集团。

地块占地5634.47㎡，土地性质为商务金融用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。要求容积率低于5.5，建筑密度不高于40%，建筑高度不高于150米，绿地率不小于15%。

据出让文件显示，宗地配建停车位需要按照商务建筑每100㎡不少于1个车位、商业建筑每100㎡不少于0.6个车位设置。

此外，竞得人还须配建不少于1035㎡的虚线公园绿地，不纳入小区绿地率计算。

值得一提的是按照要求，该地块的开发投资总额不低于人民币1亿元，开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

佛山市南海区桂城街道

海六路以南、联达大厦西侧地块

另一宗是位于佛山市南海区桂城街道海六路以南、联达大厦西侧地块，由佛山市南海区达晟投资有限公司以底价4578万元竞得，折合楼面价约1517.95元/㎡。

据小编查询天眼查官网信息发现，佛山市南海区达晟投资有限公司的实际控制人为佛山市南海区国有资产监督管理局。

据悉，该宗地块占地5026.5㎡，土地用途为商务金融用地兼容交通服务用地；其中，商务金融用地使用权限为40年，交通服务场站用地为50年。

该宗地采用设置保密底价，价高者得的原则确定竞得人，增价加幅度为50万元/次，且不接受联合竞买。

根据规划，该地块容积率需低于6.0，建筑高度不高于100米，绿地率不少于25%，不允许建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

建筑密度方面，裙楼需低于50%，塔楼需低于40%。

此外，该地块需要配建社会公共停车场，总计容建筑面积在8000㎡—9000㎡之间，须配建社会公共停车位数不少于150个（不计入项目应配建停车泊位指标）。地块南侧还必须设置红线宽度为8米的指导性道路。