预计本周内拆平!祖庙中心将释出靓地

近日，祖庙东华里七号、八号地块已全面围蔽施工。

目前八号地块现场已有钩机正在施工，预计将于这周内拆除完毕。

今年5月，《祖庙东华里七、八号地块控制性详细规划局部调整》公示发布，披露了东华里七、八号地块从商业用地调整为居住用地。

这两宗地块的地理位置非常优越，离广佛线祖庙站不足100米，靠近岭南站、岭南天地、祖庙、百花广场等。

其中7号地块位于华辉大厦西侧，占地约8109㎡，原规划建设成高度250米以上的办公楼。

而8号地块位于百花广场西侧，占地约1.6万㎡，原计划建设430米以上的超高层佛山地标建筑。

这两宗地块可谓是“大有来头”，属于祖庙东华里片区改造地块。

2007年，佛山祖庙东华里片区改造地块挂牌竞价，香港瑞安集团旗下8家子公司以75.1亿成交价，联合竞得项目地块，楼面价约为5004.45元/㎡。

项目地块占地面积达65万㎡，总建面达150万㎡。

|图源：网络

2014年，瑞安将项目的4号地块，以17.26亿卖给碧桂园集团，6年后则将7号、8号地块退予禅城政府，获得了26.53亿的现金补偿。

对此，瑞安表示，“由于种种客观市政原因，这两个地块未能如期开展建设及开发，为了配合佛山政府对这两幅地块的重新规划，瑞安同意将该两幅地块交还土地储备中心。”

知情人透露，对瑞安房地产来说，被收回的两宗地块在14年间并非没有动工机会，只因屡屡受阻。

从公告来看，虽然这两宗地块的土地性质有所调整，但更具体的信息并未披露，如建筑限高、容积率等。

随着地块的围蔽施工，这也预示着祖庙中心即将释出两块宅地。