大湾区之下,较大的奶酪应该归谁?

01丨大湾区经济纪元，广佛同城持续发力

对于广东等地界，今年较大的事情莫过于粤港澳大湾区规划的落地，那么大湾区是一块蛋糕，较大的奶酪应在何处呢？

回答这个问题之前需要明确粤港澳大湾区未来发展的关键在哪里？《粤港澳大湾区发展规划纲要》里面提出了四大中心城市：香港、澳门、广州、深圳，把这四大中心城市作为大湾区发展的核心引擎；同时又提出了三大极点：“极点带动。发挥香港－深圳、广州－佛山、澳门－珠海强强联合的引领带动作用。”

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而两者之中更为关键的应该在于三大极点。因为大湾区的基础价值是城际融合，互联互通，四大城市概念下仍然强调的是单个城市的影响力，而三大极点的概念本身就是落脚在城际融合上面，极点带动产生融合效应，以此向外辐射，其影响力就非常可观了。

特别是站在广佛同城十年的新起点上，全力向深度合作迈出的广州-佛山这对城市极点，近期发出“引力波”涟漪不断。

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02丨广佛同城3.0版本，顺德崛起成必然

从广佛两地间国内首条城际地铁线路开始，广佛其实已经成为全国都市圈发展极具代表性的范本。

纵观纵观国内各大城市，物业价值涨幅较高的领头羊，必在城央的核心区域，而在佛山爆发的增长点却无一例外地位于临广区域。

在广佛同城战略正式实施之前，南海黄岐“中山九路”可以看做是1.0版本。

地铁4站即可到广州的佛山千灯湖板块即成功担当起2.0版本的逆势之王。从2005年前后的楼价四五千元一方到如今直逼3.5万元/㎡，房价涨幅6倍。

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而随着大湾区规划的落地，佛山的城市定位是“先进装备制造产业龙头”，而同样身处临广区域的顺德则是一直以来的产业核心。

毫无疑问，顺德已经迎来广佛3.0版本的时代。

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03丨顺德大时代降临，打造大湾区之下新极点

顺德，拥有高级别的超高定位以及明确的发展方向，成为广佛区域的未来极点也理所当然。

除开大湾区规划给予的高级扶持之外，顺德还连续七年成为全国百强区排名前列位，同时在较新公布的枢纽型网络城市大三角的概念规划中，番禺-顺德-南沙更是成为了广佛发展的黄金三角区域。

领略过千灯湖的传奇历程，才更能预见顺德未来的崛起之势。

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广佛交界区域的含金量无疑建立在与广州的强联系之上，顺德与广州之间的交通联系十分紧密，包括佛山地铁2、3、11号线，广州地铁7号线，开通佛山地铁9号线一期、13号线一期等多条线路，一个全面而无缝对接广州的顺德正在成型。

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顺德将成为大湾区规划与广佛同城大背景之下的下一个发展极点，同时也可以说是瓜分了大湾区之下较大的那块奶酪。

04丨龙光·玖龙府，未来已来，前景可期

综上而言，无论是投资还是刚需，顺德已成为置业者心中在临广地界的优选与优选。

而在顺德，龙光·玖龙府更是搭上了区域腾飞的快速列车。

项目紧邻佛山一环、G105国道、广珠西线、东新高速以及南国路、广州绕城高速，在“四纵两横” 的公路网加持之下，半小时就能直达广州南。

同时，还坐享广珠城际铁路、肇顺南城轨、地铁7号线西延顺德段、佛山地铁11号线等轨道交通，畅达城际轻享便捷生活。

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更何况项目位居顺德主动脉，享受政策倾斜，所处板块更是政府重点打造的现代综合产业园区、岭南滨水生活居住区，加之政府现在全力推动的“头号工程”，顺德“十大战区”改造升级，紧邻众多高新技术产业群，经济腾飞未来可期，投资在此，自是理所当然。

在此之上，玖龙府更为居住环境重新定义标准，定制新中式园林的尊级景观与完善的社区配套相辅相成，打造全龄化的绿氧社区，同时项目户型采用三面采光全明设计，双阳台南北对流，以匠心独运诠释品质人居。居住在此，也是无可厚非。

龙光·玖龙府，全面筑就高端品质，缔造顺德人居封面钜作。

项目实景图

（顺德龙光玖龙府项目位置图）

龙光·玖龙府（顺德）

一脉南国路，一座顺德府

全新玖景7座 载誉加推

90-114㎡阔景三至四房

一府藏天下，揽尽园林景

二期玖景，载誉登场

地址：佛山·顺德·大良西·南国西路

TEL：400-032-4608 转 370821