有戏?龙江夹角流拍地“卷土重来”!原价维持不变

搜狐焦点佛山站 2019-12-24 14:37:47
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

起拍楼面价5999元/㎡

昔日龙江夹角近1.2万㎡地块再“登场”,总价维持不变!

近日,小焦从交易资源官网获悉,位于龙江镇世埠居委会文华路夹角近1.2万㎡地块二度挂牌,起拍总价17920万,起拍楼面价5999元/㎡,将于2020年1月22日10时进行网拍。

值得一提的的,地块曾于今年11月因无人竞价惨遭不成交,此次再度出让,地块占地面积、起拍总价与此前均无任何变化。

(11月18日上午10时05分交易官网截图显示,无人报价)

地块直击

按照规划,地块将分为A/B两区进行开发,其中A区为城镇住宅用地兼容商业用地,总计容建面不高于29873.4㎡;而B区则为城镇村道路用地。地块还须配建社区用房、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站等公共服务设施,配套总计容建面约为1958㎡。

(地块一规划图)

与此同时,地块还须无偿配建不少于 800 ㎡计容建筑面积的商业物业及其配套车位并移交至长路股份社。若扣除上述配建,地块的起拍楼面价至少6609元/㎡。

地块位置:龙江镇世埠居委会文华路夹角地块

占地面积:11949.63㎡

起拍总价:17920万

起拍楼面价:5999元/㎡

竞拍方式:限地价,竞自持租赁住房面积

竞拍时间:2020年1月22日10:00进行网拍

地块周边

从地图上看,两地块位于龙江镇中心,直线距离镇政府仅1.2公里。地块临近锦屏山和天湖森林公园,自然资源丰富。楼盘方面,地块周边暂无新盘在售,周边建有峰景豪苑、碧桂园豪庭等二手项目,放盘价1-1.7万/㎡不等。

(地块一为本次出让地块)

参考近两年的土地出让情况,中海曾于2018年7月份以18.4亿竞得龙江15万㎡巨无霸地块,创下龙江片区最高楼面价8074元/㎡,并保持至今,项目名为中海云麓公馆,在售均价1.6-1.9万/㎡。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。