超9.4亿成交!禅城城建夺下东平云谷江景地块,再添四代宅!

11月24日，佛山市禅城区兴瀚置业开发有限公司以94360万竞得禅城原镇中路南侧、次九路北侧地块，成交楼面价约7420元/㎡。

经查，佛山市禅城区兴瀚置业开发有限公司由佛山禅城城建集团有限公司100%控股。

该地块处于东平云谷片区，占地45417.77㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥25％，动工时限为2年，建设时限为4年。

规划要求，地块须配套配电房（含公共电房、开关房等）、信息基础设施、燃气调压站（柜）、幼儿园、公共厕所、社区公共服务用房（含社区党群服务中心、社区居家养老设施、其他功能用房）、物业管理用房、标准化菜市场、体育健身场地、开放公园绿地等公共配套设施。

此外，本地块为禅城区立体园林住宅建筑试点项目，即《禅城区立体园林住宅建筑试点项目实施方案》中东平云谷片区镇中路南侧自编11号地，本地块相关建设应按《禅城区立体园林住宅建筑试点项目实施方案》中的相关要求执行。

换言之，该项目将打造为四代宅。

文件显示，该地块鼓励实施装配式建筑的建造方式，装配式的认定按照国家或省现行的装配式建筑评价标准。

从位置来看，该项目紧挨着禅城城建的四代宅项目，周边还规划一所36班公办学校，附近有青年公园、澜石小学、居然之家等。