卖房排全国第十!超4.6万套!佛山上半年楼市太争气了

今年上半年佛山楼市成绩单出炉！新房成交量排名全国第10！

初步统计，佛山2026年1-6月一二手住宅合计网签量超4.6万套，同比上涨约7%。

其中6月共成交4225套新房、5107套二手房。

值得一提的是，新房连续两个月成交量超3000套，二手房则势头更猛，连续4个月突破5000套。

克而瑞数据显示，佛山今年上半年网签1.6万套新房，位居全国TOP10。

那么各大房企、楼盘上半年的表现如何呢？

上半年新房销售金额榜中，保利华南以754365万元位居榜首，销售总面积超38.9万㎡。

保利热销的项目包括保利岭南瑧悦、保利天瓒、保利锦鲤堂悦等。

紧随其后的是招商蛇口，销售总金额超19.3亿、总面积超5.65万㎡，热销项目多为改善类产品。

华润置地以16.8亿销售额位居第三，销售总面积约5.9万㎡。

综合来看，佛山排名TOP20的房企，合计销售约227.82亿元，上榜门槛值为4.2亿元。

从网签套数来看，保利锦鲤堂悦以357套夺得网签套数冠军。

该项目占地约5.22万㎡，规划建设14栋住宅，采用点状围合布局。

保利锦鲤堂悦于此前加推11座，在售89-139㎡新规三四房，单价约1.5-2万/㎡，总价150万起。

招商青雲臺以网签316套位居第二，紧随其后的则是东建明德城，网签304套。

今年3月入市的保利岭南臻悦，凭借网签270套，跻身第四名。

网签面积方面，招商蛇口的两个项目斩获第一、二名，分别为招商青雲臺和招商佛山序。

前者网签面积约4.4万㎡，后者则为3.7万㎡。

招商青雲臺占地约5.3㎡，合计11栋住宅，以2梯3/4户为主。

该盘近日加推8座，主打139-168㎡超新规户型。

小区采用围合式布局，南北楼距约155米，东西楼距约220米，内设有四大主题泛会所。

保利岭南臻悦网签面积约3.7万㎡，位居第三名。

此外，保利锦鲤堂悦、东建明德城、保利御江南、华润置地顺德悦府等项目也跻身榜单。

其中位于石湾板块的龙湖央璟颂，以网签2.4万㎡，排在第16名。

该项目规划3栋板楼、4栋高层住宅，容积率仅3.0，在售99-139㎡超新规户型。

招商青雲臺还包揽了网签金额冠军，销售额超10.9亿。

大良板块的华润置地顺德澐璟位列第二，网签金额达9.7亿。

招商华玺以9.47亿的销售额，居于榜单第三。

值得一提的是，榜单TOP20中有8个为保利的项目。

其中保利天瓒上半年热销超8.89亿，荣登南海区200㎡+双冠王，位列销售金额第8名。

保利灯湖天珺以近5亿的销售额，位列榜单第16名。

今年上半年，佛山入市了超10个纯新盘，包括三龙湾金茂晓棠、保利星曜、保利湖光玖棠、顺北绿城大美和院等。

龙湖央璟颂于3月14日首次开盘，单日吸金2.8亿。

示范区开放首周累计来访超3000组，售楼处甚至出现拿号排队看房的情况。

桂城超新规项目——蓝城悦雅园于3月28日正式开盘，当日热销2.16亿。

该项目占地约4.77万㎡，规划11栋住宅，主打125-220㎡户型，阳台赠送率约30%。

三龙湾金茂晓棠首开当天卖出1.5亿，首推80套房源。

该项目占地1.19万㎡，由3栋住宅楼组成，总高29-30层，2梯2/4户设计，合计280户。

三龙湾金茂晓棠主打98-142㎡精装四房，亮点有鲸吞收纳体系、270°环幕采光、标配双厨四餐厅等。

润投臻湖境于4月入市，开盘单日劲销1亿，卖出8成房源。

项目规划15栋小高层，2梯2户设计，容积率仅2.3，绿化率30%。

主打129-195㎡新规户型，阳台率可达20%，部分房源可看湖景。

博爱湖板块的保利湖光玖棠则于6月末首开，吸金3.5亿。

该项目规划9栋板楼，涵盖143-270㎡超新规户型，2梯2户纯板楼设计。

首推1、6、9座，单价约1.7万/㎡起，看板房需要验资。

同样于6月入市的保利星曜，揽金2.52亿，当天到访量超1000人次。

该盘占地约2.95万㎡，规划14栋住宅楼，容积率2.4，纯南向两梯两户。

项目面积段涵盖109-143㎡四房，其中140㎡以上为超新规。

接下来，佛山下半年还将有15个项目入市，涵盖四代宅、超新规、大平层等产品。

佛山上半年楼市的火热，带动了市场的信心，叠加金九银十，下半年的成交量也有望进一步上涨。