8514元/㎡! 时代超9.8亿元夺大沥4.3万㎡商住地
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
12月10日,佛山市时代鸿泰投资有限公司以98837万元夺得南海大沥4.3万㎡商住地,折合楼面价8514元/㎡。
南海大沥挂牌出让一宗商住地块,宗地临近国华新都,占地面积43518㎡,起拍总价92837万元,起拍楼面价7997元/㎡。
地块详情:
占地面积:43518㎡(A区14584.1㎡,B区28933.9㎡)43752.3 72334.75。116087
地块位置:南海区大沥镇太平大道太平工业区地段
容积率:A区>1.0且≤3.0;B区>1.0且≤2.5
建筑密度:≤28%
地块用途:城镇住宅用地,兼商服用地,车位对应土地用途为城镇住宅用地
较高限价:17.7613亿(折合较高楼面价15300元/㎡)
较高限价超17亿元 须配建幼儿园
据了解,出让宗地采用“限地价+竞租赁住房”的方式竞拍,较高限价17.7613亿,折合较高楼面价15300元/㎡;当达到较高限价,转为竞70年租赁住房面积,较高限11万㎡,报高者得。
对于配建条件,宗地也有详细要求:
①配建一所6班幼儿园,学位150个,建筑面积不少于2430㎡;
②配建社区用房总建筑面积≥2300㎡,其中社区卫生服务站1处,建筑面积≥1000㎡;托老所1处,建筑面积≥750㎡;文化活动室1处,建筑面积在500-1000㎡之间;社区警务室1处,建筑面积≥50㎡;
③承担建设三条道路:分别是项目A区西侧的区间路,项目A区、B区之间的乐平路,以及项目东侧的康宜路。
大沥西在售楼盘较少 新盘报价1.6万/㎡
从地图上看,宗地属于大沥西片区,目前在售楼盘较少,仅有地块东侧的国华新都,售价1.6万/㎡。二手在售楼盘有绿地香颂公馆、万科金域华庭等,售价约1.3-1.5万/㎡。
环境方面,地块周边多为老旧的工厂区以及城中村,环境面貌欠佳;交通方面,宗地临近广佛新干线与广佛公路两条主干道;配套方面,两公里范围内有佛山大沥客运站、大沥镇政府、大沥医院、大沥体育休闲公园等成熟配套。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。