中国铁建领秀公馆·尚城丨复式优居,广佛城市人居生活该有的姿态

《挪威的森林》的序言里说到：

每个人都像是一座两层楼，一楼有客厅、餐厅，二楼有卧室、书房，大多数人在这两层楼间活动、寄托心灵、静静思考、释放自我。

--------------

一个人，两层楼，巧妙地比喻把人所需要的生活状态划分为两面；人从来都不是片面的产物，他是复杂的综合体，对于生活而言，人们同样希望他们的生活状态是百变而多彩的。

（示意图）

·渴望多彩的优居体验，复式时代满足你的生活所需

随着市场的变化，人们对居住生活的追求越来越高，越来越多的人将目光投至复式产品，优质的复式户型，凭借着其上下两层且可自由设计格局的高大空间，为那些注重生活品位和空间感觉的都市精英，带来媲美别墅的居住感受。

据较新的市场调查，复式产品为什么备受追捧，离不开这几点！

（示意图）

①：一步到位无烦恼

复式产品，顾名思义分为上下两层空间，实用率上直接KO掉平层产品，大多的复式产品可以做到90-110%的实用率，相同的面积段，平层只能做三房，复式已经能做到四房，更是所谓的性价比之王！

（示意图）

②：大家庭的美满之选

对于广佛的绝大数家庭来说，一家人团团圆圆的生活才叫幸福，复式产品能优质的解决2代人的居住问题，上下分层的布局增强居住的私密性，减少家人的摩擦，让家里的每个一位成员都有自己的私人空间，更加舒适的生活。

（示意图）

③：大格局自然更宜居

市面上很多三四房产品总有一两个房间面积不到10㎡，一米五的小床都容纳不了，居住体验不佳。反观复式产品，是超高的实用率户型，让居住空间更加舒适是复式产品的宜居属性。

（示意图）

④：多孩家庭的置业优选

随着三胎政策的发布，二孩三孩大潮已至，给孩子更大的活动空间，专属的成长天地，让他们拥有独立思考的房间，复式是当代置业的美好之选。

（示意图）

⑤：政策加持注定臻稀

据2018年，广州市国土资源和规划委员会网站，正式对外发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》，复式高赠送产品将逐渐成为历史。在广佛同城越来越紧密的大背景下，佛山未来的高赠送复式产品受到影响，但是对现有复式产品来说这是很大的利好。

同时，据较新的贝壳数据显示，全佛山在售一手项目约390个，其中有做复式高层住宅项目仅有8个，而位于三龙湾核心区的仅有2个，约等于0.5%的机会。

（数据来源——贝壳）

因为稀缺，智者置业必然会抓紧机遇快速上车！

·广佛优质黑马崛起，坐享城市红利爆发

中国铁建领秀公馆·尚城，落子于三龙湾、千亿潭洲湾双核聚焦处，双新城C位。作为2022年的超高性价比项目，堪称广佛楼市的一匹黑马，坐享北滘发展利好未来前景大好。

（示意图）

①发展风口之下的优越占位

从地图上看，项目出于佛山发展风口的三龙湾核芯区，作为一座投入资金高达约3376亿的超级之城，投入规模相当于约3个千灯湖、约1.5个珠江新城，前途无量。（数据来源：中德工业服务区三龙湾公众号）

同时，还处于潭洲湾国际创新带，依托潭洲水道打造“一心两翼八组团”，剑指粤港澳“湾中湾”，担当佛山未来发展新引擎。坐享展经济的潭洲国际会展中心发展红利，未来将承接万千行业精英的涌入。

（示意图）

②交通利好频袭，链动都荟繁华

除去区域优势，项目的交通利好也堪称一绝，从项目出发到千灯湖、祖庙、北滘新城、番禺等地，车程均在20公里以内，搭配广佛江珠高速，百度地图显示约20-30分钟就能抵达，非常便捷。

随着交通利好的频频来袭，2022年备受关注的广州7号线西延线开通在即，目前线路已竣工验收，力争一季度开通试运营。这意味着广佛双城又贯通一条直达地铁，从北滘去往陈村、番禺，通过广州南换乘，可抵达广州多个CBD商圈。（来源：魅力北滘）

锁定轨交发展红利，看见北滘15分钟璀璨生活圈美好。项目周边近享广佛环线北滘站（建设中）、地铁14号线骏悦站（规划中）就在家门口的交通便捷利好，未来项目将设置楼巴接驳北滘站，2站直达广州南站，广佛生活圈尽在掌握。

③千亿产业集群，激发板块无限潜力

产业方面，北滘2021年制造业总营收达9270.51亿元，拥有24家顺德百强企业，包含2家超千亿级企业，一骑绝尘。

凭借优秀的营商环境，北滘源源不断吸引产业巨头进驻，就在今年1月6日，拓野智能总部智慧工厂项目落地北滘，专业从事机器人及集成系统的开发，为北滘产业注入强劲发展动力。

2022年作为北滘兑现的元年，集交通、配套、市政等一系列设施相继落地完善，全新的理想大城生活在中国铁建领秀公馆·尚城拉开序幕。

（示意图）

·广佛优居复式，超配宜居大城

中国铁建领秀公馆·尚城，致力于打造约50万㎡超配大城，经过数年的发展，软硬件的不断完善，是一个全面覆盖了吃喝玩乐，健康生活的高配置宜居社区。

在项目外围，配建有1.3万㎡风情商业街，内有约1000㎡的大型肉菜市场、专属的幼儿园，未来将引入300㎡超市，现已有餐饮店、家装店等商户开业；药店、培训机构等商户也陆续进驻，醇熟的生活配套将全面兑现。

（示意图）

而项目内部，拥有约12.5万㎡的家庭社交大园林，内设有共享书吧、亲子乐园、公共课堂、棋牌天地、阅读角落、萌宠乐园等功能区，多元的园林配套全方位满足业主生活所需，让生活更自由惬意！

（示意图）

除此之外，备受关注的健康场所——约5000㎡专属健身会所，提供了室内恒温泳池、羽毛球场、篮球场、健身房等健身场所，室外则在园林内建设了约2公里长的夜光跑道、景观泳池，在家楼下就能培养健康体魄，让每一天都是元气满满的健康生活。

（示意图）

·央企实力臻筑，高性价比实景现楼

中国铁建领秀公馆·尚城由世界500强的央企中国铁建匠心打造，作为片区高性价比的优居产品，采用创新垂直咬合式设计，高实用率的合理布局空间，以实景现楼呈现，让置业者看得到的品质保障，更安心更舒心！

中国铁建领秀公馆·尚城美学样板间即将惊艳绽放！

建筑面积约99-121㎡复式创意四房

更多精彩福利，诚邀莅临中国铁建领秀公馆·尚城营销中心！