陈村项目推新涨价33% 灯湖西大盘去化85%

昨天佛山土地市场热闹非凡，禅城城北和大良旧区出让的两宗商住地楼面价连续“破8”，引起业内热烈讨论。另一方面，周末楼市活动同样看点多多，新盘亮相老盘推新一个接一个，下面就一起来回顾上周末的楼市情况吧。

中恒海辉城：桂丹路大盘6字头起售 去化85%

中恒海晖城

上周广州荔湾拍出一块楼面价接近3.7万元的地王，引起广佛两地购房者和开发商的关注。有业内人士指出，荔湾拍出地王，不但利好广钢新城，千灯湖板块也会跟着涨。随着在千灯湖板块越来越多项目突破2万元/平的关口，越来越多的广佛购房者西进佛山，寻找高性价比笋盘，海八路-桂丹路沿线逐渐成为“淘房”新去处。

位于桂丹路边上的百万体量大盘，于上周六开售48座，共约162套房源，两梯六户，楼高28层，户型为88方小三房， N+1户型设计，大部分带主套，售价6800元/㎡起，均价多为7字头。

据了解，开盘当天人气非常旺，新销控显示，48栋仅剩下23套，去化率约85%。其中01/02户型受欢迎，各剩下一套位于2层的单元。而03/04户型可选也不多，主要集中在低楼层以及顶楼。距离千灯湖30分钟车程，价格仅为前者的1/3，难怪中恒海晖城如此受欢迎。

48座开盘现场

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陈村板块涨势猛 俩月涨价33%

藏珑华府

上周六，位于陈村国通总部旁的藏珑华府进行2/3座预选房，共256套，户型主打89、109、119㎡的三四房，两梯四户设计，楼高32层，带装出售，当日预选均价为15000元/㎡，所有房源当日选完。资料显示，本次推售的2/3栋就在售完的1栋旁边，产品面积段一样，但与2个月前开售的1栋相比，均价上升约3000元/㎡，涨幅约33%！

“昨天你对我爱理不理，今天的我让你高攀不起”，曾经只是禅三顺交界的一个小镇的陈村，现在成为广佛交界楼市的“当红炸子鸡”。尤其是不靠近镇中心的陈村北部，与平洲接壤，之前一直被当作“乡下地方”。然而广州南站的辐射，以及三山新城的利好，都让这里完成华丽的“逆袭”，区位价值获得认可，越来越多的大牌房企进驻，收到广佛两地的购房者热捧。

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一台手机控制全屋 智能板房引千人围观

碧桂园华润·新城之光

虽然15年年底宣布佛山新城的管理权交还顺德，但佛山新城的千亿级城建配套以及即将开通的广佛地铁南延线，无论对开发商还是购房者，依然有很大的吸引力。

8月20日，位于佛山新城的碧桂园华润·新城之光开放佛山排名前列智能3.0非毛坯样板房，以高科技智能家居为卖点，吸引超过2000人到场“围观”。

桂园华润·新城之光与其他同样主打智能家居的项目不同的地方在于，能够真实体验到高科技为生活带来的便利。据了解，在开放的板房中，只需通过手机，就能随心所欲地控制家庭的自动化设备，并且可随意切换家里的情景模式，如无匙出入系统、智能门禁、智能安防、远程监控等等。真正做到一机在手，掌控全屋。

智能家居，一键切换四种模式

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强强联手 新项目岂止于5简直很6

保利·碧桂园天汇

作为佛山新城区开拓者的保利，以及懂佛山购房者心的碧桂园，就这样没有一点点防备地“走在了一起”。保利与碧桂园强强联手打造的项目——保利碧桂园·天汇，位于广佛交界新秀禅城东板块，可望东平河，景观资源优越。

上周六，该项目在保利洲际酒店举办了盛大的发布会。据了解，项目在产品设计上将更加注重客户的体验，关注不同年龄阶段的，打造全民社区的概念，不管是小孩孩子老人，都为他们打造需求空间。

保利碧桂园天汇总体规划设计总监余煜昕 讲解项目规划理念

在本次发布会中，两大开发商以“岂止于5”为主题，寓意保利“第5代人居产品”与碧桂园“五星级服务”的结合，带给购房者更优质舒适的居住体验。在笔者看来，保利与碧桂园的结合，不但“岂止于5”，简直是“非常6”。

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