重磅!预计今年广东城市更新项目投资额超4000亿元

2月25日，广东省城市更新动员部署暨城中村改造现场观摩会在广州举行。据初步摸查，预计今年全省将实施城市更新项目超3000个，投资额超4000亿元。

2025年省政府工作报告明确提出，加力实施城中村和危旧房改造，大力实施城市更新，新开工改造一批老旧小区。据悉，“十四五”期间，我省已开工改造9211个老旧小区，惠及208万户居民，全省“十四五”目标任务提前一年超额完成；2024年，我省推进城市更新项目4922个，完成投资额3462.65亿元。当前，我省城市更新工作仍存在一些堵点问题：各地对城市更新内涵和认识尚不完全统一，现行制度规范尚不够完善，可持续发展模式尚未形成。

据悉，2025年，国家将设立中央预算内投资城市更新专项补助资金，大力支持各地城镇老旧小区改造、城中村改造等城市更新项目。我省作为地方政府专项债券“自审自发”试点省份，明确规定地方政府专项债券可用作上述相关项目的资本金。据初步摸查，2025年，预计全年我省将实施城市更新项目超3000个，投资额超过4000亿元。

对于备受关注的城中村改造，会上也作出了方向性指引——将城中村改造融入城市更新的整体工作中大力推动，同时明确了具体原则——按照因地制宜、分类施策的原则，科学确定拆除新建、整治提升、拆整结合三种改造类型，分类明确认定标准和处置政策，做好产业转型升级和疏解转移，防范风险隐患。