佛山上半年涉宅地出让金同比降近六成,地方国资拿地额位居榜首

核心提要：

1、涉宅地出让金同比大幅降近六成

2、南海区市场份额占半壁江山

3、地方国资南控集团拿地额位居榜首

好地网6月24日讯（研究员 黄卓贤）今天，佛山2024年上半年涉宅地土拍收官之战结束，成交1宗地，为广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程成片征收回迁项目，最终由佛山市南海金智投资有限公司（南控集团）以底价306648万元竞得，成交楼面价4987元/㎡。

竞得人须在指定地块上按照政府要求定向建设住宅、车位、底层商业（即沿街商铺）、集中商业等产权物业用于回迁安置，可售住宅建面约19.4万㎡。

今年上半年佛山涉宅地市场呈怎样的行情？好地研究院作如下分析：

1、涉宅地出让金同比大幅降近六成

2024年上半年，佛山共成交涉宅地6宗，总出让金总成交建面、楼面均价均创下近五年新低。

其中总出让金70.1亿元，同比去年的171.9亿元，大幅下降59.2%。

成交建面110.5万㎡，同比去年的164.6万㎡，大幅下降32.9%；楼面均价6348元/㎡，同比去年的10440元/㎡，大幅下跌39.2%。

2、南海区市场份额占半壁江山

按区域来看，南海区上半年总出让金38.1亿，占全市过半达54.3%；顺德区23.6亿，占比33.6%；禅城和高明区分别为6.2亿（占比8.9%）和2.3亿（占比3.2%）；三水区无成交。

3、地方国资南控集团拿地额位居榜首

今年上半年，地方国资南控集团拿地额38.1亿，占比54.3%；央企华润拿地19.4亿，占比27.6%；民企总拿地额12.7亿，占比18.1%，其中龙湖、广东富华机械集团、银豪泰富拿地额分别为6.2亿（占比8.9%）、4.2亿（占比6%）、2.3亿（占比3.2%）。

佛山2024年上半年企业拿地金额排行

文章来源：好地讯广东