大事件!明年将建1365万㎡住房,未来3年佛山还...

猛料来了！！！明年佛山将建1365.71万平方米住房！未来三年住房建设计划也来了！将规划四个等级八大中心......

11月28日下午，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，文件对佛山全市2018年-2022年的住房进行了规划。

小焦从中发现，有好多大数据，和咱老百姓息息相关。

来来来，小焦划重点啦！

看点

01

明年将建住房1365.71万㎡，还有...

2020年，佛山市建设各类住房总建筑面积1365.71万平方米，新增保障性住房共计9447套（户）；

2021年，佛山市建设各类住房总建筑面积1418.54万平方米，新增保障性住房共计16084套（户）；

2022年，佛山市建设各类住房总建筑面积1473.81万平方米，新增保障性住房共计22911套（户）。

看点

02

将规划四个等级八大中心

住房建设用地布局须符合城市规划要求，结合城市发展战略方向和城市产业空间规划布局，做到“产城融合”，实现“职住平衡”。

佛山将按照“市级主中心-市级副中心区-区级中心-重点镇（街）”四个等级，将市域居住用地分为一个市级主中心，两个市级副中心，五个区级中心，以及15个重点镇（街）。

市级主中心：中心城区是市域发展主核，范围包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区，顺德区乐从镇行政辖区。中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区，依托“三新一老”做强中心，成为推动全市经济社会发展的引擎。

2个市级副中心：包括大良－容桂副中心和狮山副中心。

5个区级中心：包括西南组团、高明组团、大沥组团、西樵组团、北滘－陈村组团。

15个重点镇 (街):里水镇、乐平镇、芦苞镇、大塘镇、南山镇、白坭镇、丹灶镇、杨和镇、明城镇、更合镇、九江镇、龙江镇、勒流街道、杏坛镇、均安镇。

看点

03

全市约有311万人在租房

截止2018年底，登记在册的出租房屋43万栋（套）、合计出租单元240.5万个。目前我市约有311万人居住在出租屋，充裕的租赁住房供给解决了大量新市民的居住问题。

目前在佛山住房租赁监管及交易平台——阳光•美好家园上线的房源超过3.5万套，租赁备案1.2万套，上线项目42个，上线租赁企业35家，上线中介机构30家。

看点

04

佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移

为满足粤港澳大湾区发展的需要，佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移，因此，需要积极谋划和建立区域性房地产市场联动调控和协调发展机制，加快区域一体化进程，促进周边城市房地产市场平稳健康发展。

同时，与相关城市联合编制区域住房发展规划，统筹区域轨道交通、公共服务设施和居住空间布局，促进区域协同发展；建立工作机制，加强区域房地产市场信息共享与住房业务交流；加强政策制定和实施的互通互评，强化政策的协调联动。

看点

05

引入TOD成片开发改造模式

利用轨道交通建设的契机，引入TOD开发改造模式。

结合城市及城际轨道交通规划，加强与相关部门的沟通协调，重点推进地铁沿线站点周边旧村、旧厂及旧城地块的连片更新；优化住房供应布局，有序疏导人口；按“零换乘”原则规划设计和实施改造建设，科学组织出入口、换乘设施、步行系统与城市生活服务设施，提高住房的宜居性和便利性；交通站点周边土地优先收储，公开出让，收益支持轨道交通等城市基础设施建设，形成良性循环，实现城市的可持续发展。

（全市）

（禅城区）

（南海区）

（顺德区）

（高明区）

（三水区）