514万起拍!桂城万达旁出让一公园绿地

10月12日，佛山市公共资源交易中心发布了一宗位于南海区桂城街道南海大道以东、海一路以南地段地块的出让公告。

宗地占地8949.61㎡，起拍总价514.6万元。土地用途为公园与绿地，总建面11506.07㎡，出让年限50年，设有保密底价。

用于建设公园绿地 全天候无偿对公众开放

从地图上看，出让地块为长方形状，毗邻南海大道北，东侧是南海广场。

土地现状为城市开放广场，其地上空间须全天候无偿对公众开放，地上空间不得增设机动车停车位。

宗地地上的公共设施以及北侧保留的立体人行设施，须按现状无偿移交给佛山市南海区相关部门。

属3号线工程保护区范围

宗地前期由于佛山地铁三号线建设，其中的市政排水管道，届时竞得人应按现状保留，未经相关单位批准不得随意迁改。

此外，项目用地位于佛山市3号线在建段工程保护区范围，并涉及南海区现代有轨电车T2线用地及保护区范围，须注意轨道交通管控并落实相关保护要求。

佛山地铁3号线在建段南起镇安站、北至佛山大学站，连接禅城、南海两区，线路里程共计25.85km，将设置15座车站。

从西约站出发步行5-15分钟，或换乘广佛线至𧒽岗站、千灯湖站，还能轻松前往千灯湖环宇城、千灯湖公园、N2青年街区、灯湖西街、魁星阁、南海风物方志馆等热门打卡点。

应提供不少于100个社会停车位

依据控制性详细规划及现状建设情况，项目用地北侧应保留立体人行设施，地下配建停车场应提供不少于100个社会停车位。

宗地内城市开放广场及地下停车场在租赁协议与12月14日届满，届时将在同等条件下优先出租给地块东侧的悦万城项目商业广场（即南海万达）。

此外，宗地不得建设住宅或类似住宅的居住用房，否则相关职能部门不予办理房屋登记。

如需改建、扩建、新建建筑物等，要在符合土地使用和相关管理要求的前提下办理相关手续，补缴出让款。

值得一提的是，周边住宅项目有星琴花园，海辉路小区、悦万城等，加上周边两大商业广场的加持，未来社会停车位的需求应会更大。