单价2字头,禅城中心大平层开卷

华侨城禅城首盘，华侨城半月岛纯水岸于9月10日开放实景园林和3栋板房。

内部实景开放，定位酒店级艺术庭院

项目占地约3.45万㎡，建面约11万㎡，规划7栋住宅 ，共557户。

整个小区最大的亮点是，东面可直望半月岛湿地公园 ，同时拥有江景+园景 双重视觉享受。

据悉，项目每个户型的阳台都配有270°无柱景观阳台 ，将沿江景资源最大化。

至于内部，华侨城半月岛纯水岸的小区园林定位也很高，计划打造成奢华酒店级艺术庭院 。

有多豪华呢？比如配置佛山“首个”手扶梯、电梯及步梯 三梯合一的小区大门，有下沉庭院和活力泳池。

有参照宝格丽酒店 的清风花园，内栽种了高度有12米的香樟，设有类似珠宝形态的卡座。

|活力泳池效果图

还有涵盖洽谈区、茶艺区、棋牌区等功能区的六意泛会所 ，双环跑道 等。

|活力泳池效果图

目前开放的实景园林，有看到不少名贵树种的身影，比如小区会有乌桕、罗汉松，品质感还是很高的。

禅城高性价比大平层

产品方面，今年3月首开的2栋、5栋，其中2栋涵盖142-172-184㎡，单价在2.3-2.5万/㎡ 之间，基本已清货。

5栋为板楼设计，户型有223/227㎡ ，价格约3.3-3.5万/㎡，皆是带装修发售。

这个价格，是禅城中 心地段性价比较高的大平层 。

本次开放的3栋实体板房，面积段与2栋相仿，2梯3户设计，层高29层，价格约2.6-2.9万/㎡ 。

142㎡大四房

户型为东南朝向，可望东平河江景和公园，LDKG一体化设计，打掉非承重墙，客厅连同次卧延展面积可达60㎡ 。

餐厅空间很足，主卧带梳妆台、衣柜， 270°转角落地窗 。

172㎡大平层

双阳台设计，景观阳台连通次卧，有更多的空间做功能室延展。

双套房设计 ，客卧也带有卫生间，主卧配步入式衣帽间。

184㎡大平层

户型朝东南，可以看到超30米半月岛景观线 。

L型双主套设计，共三个卫生间。

更霸气的是，配有270°环幕IMAX景观阳台。

山姆会员店入驻，大型商业撑场

日前，刚刚被城建斩获的奇槎商服用地，与山姆正式牵手合作。

在此次签约会上，透露该工程预计今年年底动工，预计2026年开业。

据悉，项目投资或超5亿元，将配置超1000个停车位 ，而地上的卖场面积也将达到1.9万㎡，以山姆最高的“绿建三星”建筑标准建设。

出让文件同步公布了设计方案的规划图，或融入现代水乡与岭南人文元素。

值得一提的是，日前禅城区人民政府发布了项目建设工程规划许可批前公示。

从规划图显示，奇槎山姆会员店具体位于佛山LEH国际学校南侧，可以覆盖奇槎乃至整个禅城片区，禅桂市民想去山姆也不用跑去顺德了。

项目设置有两个车行出入口，一个在华祥路的北入口，一个在景平路的东入口，规划是一座2层 建筑体。

关于大家关注的塞车问题，估计周末是无法避免的。

无论如何，山姆的落地，对于奇槎板块有望大大补充商业配套短板 ，打破无地铁无商业的魔咒。