佛山卖地又上全国榜 房价已追不上地价

近日，某指数研究院发布《中国300城市土地市场交易情报》，全国300城市楼面均价及溢价率持续上涨，前六个月出让金额超1万亿元，同比(与去年同期相比)增逾三成。其中佛山位居前十榜，同比去年涨了两倍多。据搜狐焦点统计，2016年上半年佛山五区成功出让商住地41宗，合计土地面积180.7万㎡，总金额达307亿元。

佛山上半年的土地市场能取得如此辉煌的成绩，得益于各地王的努力。今年年初，时代地产以总价64亿元，楼面价15298元/㎡取得黄岐“桃花地”，成为佛山历年来的总价地王以及单价地王；泰禾集团以总价372543万元，楼面价7742元/㎡夺得佛山佛山新城巨无霸地块，也刷新了佛山新城的较高楼面价记录。6月28日上午，美的以总价7.34亿元，楼面价10782.10元/㎡夺得北滘新城地块，刷新了顺德较高楼面价记录；同日下午，合景泰富集团以总价34.3亿元，楼面价11258元/㎡夺得北滘新城另一地块，再次刷新顺德较高楼面价记录。

根据佛山搜狐焦点数据监测中心显示，佛山全市6月的成交均价为9405元/㎡，看到这里小编的心里面就非常“方”了，因为已经出现楼面价比成交价高的情况，未来佛山的楼市还会一路上涨。无数的事实告诉我们，房价永远会在你的观望中悄然上涨，当你后悔的时候你已经发现当年你买得起别墅的钱现在只能买一间小三房了。与其过后后悔，不如现在就出手，几年后走上人生先进，迎娶白富美。既然这样，小编就为大家推荐一些笋盘吧。

奥园公园一号主要在售6、8座洋房，户型包括127-137㎡三房以及159㎡四房，均为楼高16层，2梯4户设计，毛坯发售，均价约10000元/㎡。另清7、27、28座洋房尾货，均价约为9200元/㎡。

中国铁建国际公馆全新南区首推6/8/9/10座住宅，其中，6/8座户型涵盖149㎡单位，1梯2户设计，楼高11层，毛坯发售；9/10座户型涵盖90、126、139㎡单位，2梯4户设计，楼高32层，价格突破2万/㎡，精装出售。

恒福天悦在售3座（精装修）和14座（毛坯）；其中，3座01、02、03户型各剩余5套左右，均为2、3楼和高楼层单位，01、02余货均价8050元/㎡左右带装修，03户型均价7300元/㎡左右带装修；

3座04、05、06户型户型低中高都有选择，较低6900元/㎡左右带装修（05户型），04、05户型均价7150元/㎡左右带装修，06户型均价7350元/㎡左右带装修；

14座除01、03、04户型高中低楼层都有选择，02户型剩余低楼层及顶层单位，南向01、02户型毛坯均价7600-7800元/㎡左右，北向03、04户型毛坯均价6600-6700元/㎡左右；

5座南向03（115㎡四房）剩10套左右，毛坯均价7600元/㎡左右，余货都是中高楼层和2、3楼的单位。

此外，项目1、2座余少量单位，以78㎡三房为主，毛坯6000元/㎡起。

7月3日，佛山恒大城盛大开盘，首推6-10栋共500多套单位，面积涵盖68-120㎡二至四房。精装均价8100-8600元/㎡，带1600元/㎡精装修。据了解，6座户型涵盖68/89/95㎡两三房，2梯6户设计，楼高22层；7座户型涵盖88/95/118/120㎡三四房，2梯4户设计，楼高29层；8/9座户型涵盖88/95/120㎡，2梯4户设计，楼高30层；10座为楼王单位，户型涵盖120㎡，2梯3户。

东基童梦天下目前主推5座楼王单位，楼高29层，2梯3户设计，户型面积涵盖90-125㎡三四房中心园景楼王，均价9500-11000元/㎡，毛坯发售，物业费2.8元/㎡/月，预计2017年6月交楼；此外，项目预计本月开售4/6/7座单位，面积涵盖78-125㎡。

中恒海晖城主推湖景单位，面积涵盖114/139平米的三房户型，均价约6600元/㎡，南向望湖景，毛坯发售。项目同时在售31/45/46栋少量余货，面积涵盖67㎡单间、88㎡三房和228㎡四房，均价6500元/㎡，毛坯发售。