滨江金茂悦_最新价格_户型_楼盘详情_售楼处电话‖佛山新房

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湾区西核 约60万㎡滨江一生大城

【名称】：滨江金茂悦

【地址】：佛山·西站枢纽新城·佛山水道旁

【户型】：建面约88-143㎡三四房滨江美宅

【规模】：建面约60万㎡，4014户

【容积率】：2.8

【配建】：规划配建一所12班幼儿园、15班幼儿园、1.7万㎡金小象乐园（已建成）、超1万㎡滨水商业街

湾区西核，一伴江园一伴城

不是说有的社区，都可以叫做一生之城

①【品质央企】：世界500强中国金茂，城市运营引领者；

②【湾区西核】：佛山西站枢纽，畅连广莞深，串联湾区“两极”，看得见的未来；

③【实力雄厚】：佛山，湾区GDP体量TO3；南海，全国百强区TOP2；狮山，全国百强镇TOP1，是产业创新极核；

④【双城核心】：桂丹路速达千灯湖CBD，季华路快连季华CBD；

⑤【多维交通】：佛山地铁3号线罗村站(在建)、4号线罗务路站(在建)，接驳广佛线、佛山地铁2号线，直通广州；

⑥【生态宜居】：外享“两江六园”，内享约6.5万㎡“悦²亲子成长”全龄美学园林；

⑦【学府为邻】：项目北侧引入九年一贯制5.5万㎡“公立石门实验学校”，项目配建12班、15班幼儿园，享受12年目送式教育；

⑧ 【一线江景】：一线东南向270°全景江景享受，独享3%顶尖人士享受

⑨【全能大盘】：建面约60万㎡滨江一生之城，2.8容积低密；建面约88-143㎡三至四房，近100%高实用高赠送户型；

【滨江金茂悦售楼部400免费咨询/预约电话400-156-0036 转 382880，中介勿扰】

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01

湾区西核 看得见的未来

只有区位级别够高，才能称之为真正意义的“城”

佛山西站，湾区级别的核心枢纽！畅连广深莞，串联湾区“双极”

【高占位】总投资约4775亿，是华南区建设规模第二大交通枢纽，也是国家是“一带一路”发展战略的重要枢纽。

【湾区级】佛山西站连接广州南、深圳北、东莞西，更有首条横贯湾区“双核四市”的广州地铁28号线加持。佛山西站枢纽新城，将是大湾区级别的“极核枢纽”，未来经济将加成湾区级别的发展资源。

信息来源：佛山日报、百度百科

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狮山，全国千强镇排名TOP1

超千亿投资规模

【经济引擎】

在“十四五规划中”，狮山被定为制造业创新核心区“极核”，GDP连续三年破千亿，是全国首个GDP破千亿并排名第一的镇。2020年GDP超1200亿，税收147亿，聚集世界500强企业23家，规模以上企业约1600家，工业总产值3800亿，是整个南海区乃至佛山最具实力的经济活力地带。

信息来源：新浪乐居

【人才荟萃】

狮山镇近10年人口从44万增长至96万，增速121%，全省排名第一，人口红利大爆发。集聚高新技术企业1226家，占南海区的41%。佛山唯一的大学城就在狮山，汇集了11家高等院校，近11万名师生。目前狮山正通过产业园区校企合作联盟项目引入人才，包括投资57亿建设“佛山人才创新灯塔社区”吸引人才，南海区的“鲲鹏人才”计划投入50亿专项资金引入人才。

信息来源：广州日报、佛山日报

佛山西站枢纽新城

【再造下一个千灯湖传奇】

【广佛同城】佛山西站枢纽新城规划面积858万㎡，致力于建设湾区西部门户、打造制造业与服务业融合创新试验区和广佛未来城，再造一个千灯湖传奇。

【千亿投入，配套兑现】目前已吸引腾讯工业互联网基地、建川博物馆、深圳科技园、华南师范大学附属南海学校、石门中学佛山西站校等落户，投资额约150亿。预计到2025年，将吸引各类高素质人才就业超20000人，累计投资超1000亿元。

【红利辐射】滨江金茂悦将接受西站枢纽新城发展的辐射，城市面貌、城市配套等将获得快速提升，获取城市发展红利。

信息来源：新浪乐居、腾讯网

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02

一伴江园 一伴城

只有伴江而居，城园兼备，才能值得“一生”

从孩子到成人再到老人，需求很多而且相差甚远。

交通好离城近，才能满足通勤；商业好够繁华，才能享受生活；教育好上学近，才能省时省心；医疗好医院近，才能护航健康；近江边公园多，才能心境开朗；园林大设施足，才能三代同乐。

一生很长，唯有这里，满足所有！

交通要便利 | 紧邻双城核心

两轨四地铁，双干道速达

两轨

【广佛环线】南段（佛山西站至广州南站）预计将于2022年底开通，串联了广佛两市多条地铁线路。

【广佛肇城轨】连接广州、佛山和肇庆的城际铁路，使得城市之间的“同城效应”加强，并形成“一日生活圈”。

四地铁

【2号线】与广佛线相连，串联起佛山季华路与魁奇路两大黄金走廊，穿越三龙湾核心腹地，30分钟即可到广州南站

【3号线】项目邻近罗村站。此线路为佛山南北方向的骨干快线，覆盖中心城区、大良伦教组团、狮山组团以及北滘陈村组团

【4号线】项目邻近罗务路站，中心组团内部一条东西向干线线路，联系三水西南组团、狮山城市副中心、粤桂黔高铁经济带、季华路CBD和三龙湾高新集聚区等重点发展片区。

【28号线】大湾区首条横跨佛广莞深四市的市域快线，途经千灯湖CBD、广州白鹅潭CBD、琶洲商务区、新塘东部商务区、松山湖高新区等新兴产业地带。

信息来源：广东省交通局、百度百科、南方日报

项目所处区位紧邻禅城和桂城的中芯。

距离千灯湖CBD仅14公里，桂丹路直达，全程限速100的城市快速路；

距离季华CBD仅12公里，季华路直达，核心商务经济带，禅城中芯城市快速路。

信息来源：广东省交通局、百度百科

商业要丰富 | 置身城芯主场

举步拥抱繁华

家门口1万㎡滨水商业街（规划）：下楼即可享受滨水商业街的品质与繁华，并可随时打卡时下流行的网红商店。

超百万方醇熟商圈：周边汇集益田假日天地、金盛广场、狮山和信广场、创意产业园、王府井紫薇港、岭南天地等多个商业综合体及城市玩乐地。

信息来源：佛山吃喝玩乐、腾讯网

教育要高质 | 家门口的目送式教育

劲省120万+2430小时

【目送式教育】项目配套12班和15班省级幼儿园各一所、北侧引入九年制公立“石门金狮实验学校”，12年的目送式教育，单计算幼儿园及小学1-3年级的接送时间，就能为家长省下2430小时。

【佛山TOP1】石门中学2021年重本率97.8%，全市第一、全省第九，20多名学生保送清华北大。与其同等级的私立学校，9年的学费就将近120万，相当于省出了3套房的首付。

最终入学政策以当年教育局公布的相关文件为准。

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/示意图

医疗要高端 | 高精尖三甲

全方位护航健康

区域内有三甲医院南海人民医院新院，建面36.5万㎡，投资22.5亿，拥有高精尖医疗体系；周边还有二甲罗村医院，共同为业主健康全方位保驾护航。

信息来源：南方+

/实景图

生态要健康 | 别人的理想

在这里推窗即享

两江六园环绕，在城芯拥有如此优质的自然资源，实属珍稀难得

【两江】佛山汾江河、佛山东平河。佛山政府率先开启“碧道计划”，对两大河道沿岸环境进行大力美化，目前建成碧道130公里，生态环境前所未有地提升。

【六公园】罗村咏春体育公园、孝德湖公园、状元公园、王借岗公园、佛山植物园、绿岛湖湿地公园，公园面积超1500亩，负离子爆棚。

信息来源：南方+、新浪乐居、搜狐网

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园林要大美 | 全龄美学园林

回家就是度假

【约1.7万㎡金小象乐园】由专业公司设计，以“金小象冒险记”为故事线建设，按照不同年龄段分区配置游乐设施。这是提前兑现的配建，所见即所得，也体现了发展商的实力和信心。

【约4.8万㎡超大中央园林】相当于7个标准足球场大小，打造“曲折有度的美学空间”，配有全尺寸标准及度假式双泳池、园林书舫、全龄儿童乐园、宠物乐园、架空层泛会所、健康跑道、10大运动区等。

/效果图

03

金茂中国 世界500强央企脊梁

一个上海滩 半部金茂史

【实力雄厚，信心保障】

背靠“中国中化”，万亿资产级别，资金实力雄厚，安全稳健。

2021年中国金茂销售额突破2356亿，是全国TOP15房企。

布局全国51个核心城市，开发项目300余个

/实景图

【城市运营引领者】

上海金茂大厦建造者，金茂大厦开始周边2公里150栋建筑，1/3是中国金茂打造。可以说“一个上海滩，半部金茂史”。

长沙梅溪湖打造者，将葡萄园打造成长沙国际生态新城，开发面积近900万㎡，可谓“一座梅溪湖，九年金茂心”。

明星户型鉴赏

美图鉴赏

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