非限购区直击:高明成交已过千 三水房价破7

佛山搜狐焦点讯  国庆期间，全国多个城市相继发布限购限贷政策。10月7日，这股限购限贷之风也吹到佛山，当天晚上，佛山市政府正式发文通知，自10月8日起，佛山共11镇街（禅城全区、南海桂城、大沥、里水、乐从、北滘、陈村以及大良）执行限购限贷政策，首套房首付提高至3成，二套房首付提高至4成。

其实在10月6日晚，网络上就已经传出佛山部分区域将提高首付比例。受传闻影响，当天的成交量马上涨至1782套。10月7日新政出台后，网签数更是达到2008套。国庆长假期间，佛山新房网签合计6809套，仅最后两日（10月6-7日）合计网签3790套，占国庆网签总数的55%。

针对此次佛山分区域限购限贷，先进丰市场部的李珊珊表示这次分区域的限购限贷对中西部来说是一个机遇，未来楼市重点区域预计集中在佛山中部。【相关新闻】

本次佛山分区域限购限贷，属于非限购区域的三水、高明率先受惠。网传提高首付比例当天（10月有6日），三水、高明两区的网签套数与前一天相比在成倍增长。其中10月6日当天高明的增幅高达380%。而从10月6日至10月10日，三水、高明两区的网签数均维持在一个较高的位置。从11日开始，这两区的网签数有所回落,但对于目前整个佛山市来说，成交量仍暂时排在前列。

小编翻查数据发现，2015年10月三水区、高明区网签套数分别为753、798套，网签均价分别是5788元/㎡、4655元/㎡。今年10月截止至12日，三水区、高明区的10月网签套数已超过去年整个10月，网签均价也上涨不少，整体呈现量价齐升的态势。

或许在接下来的时间，受佛山分区域限购限贷的影响，其它非限购区域跟三水区、高明区一样呈现量价齐升的态势。

在目前佛山11镇街限购限贷，三水、高明楼价仍处地洼的情况下，尽早下手三水、高明的房子应该是购房者较好的选择。接下来小编带大家看看三水、高明还有哪些笋盘值得一买?

三水万达华府预计10月加推136/179㎡大户型，价格待定。

三水万达广场计划于2016年11月正式炫彩开业。此外，项目在售三期22/23座洋房，户型涵盖90-138㎡，折后均价7200-8300元/㎡，楼高31层，2梯4户设计，毛坯发售。

美的鹭湖森林度假区加推46套别墅新品，户型涵盖138-299㎡双拼及联排别墅，有毛坯或精装选择，三层设计，带花园及车位，均价13000元/㎡，交楼时间预计2017年年底。