900户业主肯定 雅居乐融创三江府携洋房商铺再推新

现正推售110㎡4房两厅经典户型，预计3月10日推售36-130㎡商铺产品，现正诚意登记中

受益于不限购、临近广州、交通升级、价格洼地等因素，近年来三水成为广佛置业的佳地。由两大地产品牌商——雅居乐联袂融创共同打造的雅居乐融创三江府，紧邻佛山地铁4号线（规划中），是广州进入三水的“西大门”，距离广州城区仅40分钟车程。自三江府首次开盘热销后，广受广州、三水本地客户热捧，近900户业主选择了三江府。

据悉，三江府近期加推110方热销4房产品，均价约11000元/方，带装修。预计3月10日首推商铺产品，面积36-130方，面积小，总价低，投资自用两相宜，现正诚意登记中。

1/5白云价，1/3千灯湖价，

还好三水不限购，没有购房名额也可以买！ 

三水作为广州进入佛山西的首站，距离广州仅40分钟车程。目前，三水楼市均价优势突出：对比距离仅40分钟车程的广州，仅为广州白云区的1/5；对比佛山接壤广州的其他区域，价格仅为千灯湖片区的1/3，对比广州买家置业热区南海、北滘也具有明显的洼地价值效应。大批广州客涌入三水，三水楼市持续被看好。据安居客数据，2017年2月三水房价整体均价为7426元/㎡，且表现出持续上涨态势。进入2018年，整体均价已达到10329元/㎡，一年时间，涨幅达到39%。

（数据来源于安居客，仅供参考）

与此同时，2017年三水地价不断被刷新，较高楼面地价已达到8090元/㎡。按照地价占房价30%-40%的普遍数据，随着高地价项目的不断入市，未来1-2年三水的房价难于想象。

（数据仅供参考）

值得欣喜的是，三水作为佛山仅剩的几个不限购区域之一，对于一些在广州暂时无购房资格的人来说，是一次非常好的置业上车机会。雅居乐融创三江府地处三水成熟片区，周边配套成熟，交通方便，未来更有佛山地铁4号线经过，无论是自住还是长远投资，都是一个不错的选择。

三水成熟片区新盘，佛山地铁4号线物业 

雅居乐融创三江府坐落于三水区最富裕最繁华的城央地段，周边享受整个三水最优质的配套资源。三江府距离三水最繁华的三水广场、万达广场、恒福广场仅数分钟车程；

项目周边遍布优质省级名校，如项目周边的冠华幼儿园和小学、三水区中心幼儿园（省一级）、西南第十小学、云东海中小学、三水西南二中（省一级初中）、华侨中学、三水中学、三水实验小学（省一级）、三水西南中心小学（省一级）、三水市实验中学等；

在医疗配套方面，三水人民医院（三甲医院）、三水中医院（二甲医院）、三水妇幼保健院就在项目周边，开车数分钟即可抵达。

（项目周边生活配套）

值得一提的是，雅居乐融创三江府位于佛山地铁4号线东交公园站仅百米距离。东交公园站是佛山地铁4号线进入三水的首站，该地铁从三水经禅城一直延伸至广州，已经完成前期勘探工作，预计今年开工。其中， 广佛肇轻轨已经开通，三江府就在轻轨三水北站附近。三江府周边三横六纵路网发达，畅达珠三角，宜居更宜投资。

（40分钟畅达广州，25分钟往来佛山）

（佛山地铁规划图：红色为地铁4号线）

在休闲娱乐配套方面，项目周边集三水荷花世界、三江水韵公园，西南公园、三水森林公园、左岸和右岸公园于一体，景观、休闲、娱乐样样具备，可以说生活于此非常轻松自在。除此之外，本小区内将会配建3500方的广场。运动，休闲，更加便捷。

土地市场热度攀升，价格洼地之下，三水持续被看好

值得一提的是：雅居乐融创三江府所在板块地王频出，2017年8月份，在项目周边金融城拍地价8090元一平方米，今年售价预计去到1.6w一方及以上，因此现在的三水楼价仍属于价格洼地，未来升值潜力非常巨大。

（最近项目周边拍地情况）

雅居乐融创三江府2017年10月首推3.4.5座94-130方平层和复式单位，立即受到市场的追捧，尤其是广佛首创全新复式高附加值产品，更是一房难求。之后项目又多次加推都能快速去货。

（2017年10月28日首开热销图）

踏入2018年项目延续热销的势头，为了回馈广大客户的支持和厚爱，现正加推110方热销4房产品，均价约11000元/方，带装修。3月10日计划首推商铺产品，面积36-130方，面积小，总价低，投资自用两相宜，现正接受诚意登记。

项目地址：佛山·三水·西南广海大道东（金太阳酒店旁）

自驾路线:

广州→ 环城高速 → 广佛高速 → 广三高速 → 广海大道

机场高速广州市区方向 →华南快速干线 → 佛山一环 → 广云路 → 广海大道