同济地铁站旁!起拍楼面价10803元/㎡!佛山乐园旁挂超级靓地
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佛山乐园旁挂牌超级靓地！
1月30日禅城区挂出一宗位于佛山乐园旁的地块，起拍价62401万，折合楼面价约为10803元/㎡，即将在2月28日15时进行网拍。
01 地块规划面积约2.3万㎡
从出让文件可见，该地块位于佛山市禅城区同济路北侧、体育路西侧，属于城镇住宅用地，宗地面积为2.3109万㎡，容积率≤2.5，绿化率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤100%。
02 地块为原阳光数码广场位置
此挂牌地块的所在位置正是近期清拆的原阳光数码广场的位置。
从2023年12月11日起至2024年1月20日止，属于佛山乐园金马商城及周边地块的整理工程期，需在附近街道进行多点围蔽施工。
根据禅城区政府网站发布公示《佛山市禅城区CC-A-02-06-02街坊（佛山乐园周边地块）地块开发细则修编》的通告，该地块将被规划为娱乐康体+居住+商业用地，拟配建幼儿园、社区党群服务中心、社区卫生服务站等。
03 地块位于同济路地铁站旁，周边暂无新盘在售
地块处在佛山市中心，是老城与新区的交汇之处，且周边目前没有其他新盘在售，地理位置可谓优秀。
该地块位于广佛线的同济路地铁站旁，其周边配套也较为完善。紧挨金马剧院和佛山乐园，附近建有同济小学、汾江中学和荣山中学等。
周边还是祖庙商圈，有岭南天地、百花广场等大型商业mall，再远点则是佛山市政府、岭南明珠体育馆和佛山市第二医院。周边配套衣食住行、休闲娱乐样样兼顾，实属靓地位置。
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