统计数据显示广深二手房出现今年首次降价

某房地产平台17日公布的统计数据显示，进入4月以后，在“史上最严楼市调控”背景下，广州、深圳的二手房均价出现今年首次环比下跌。

资料图：民众从一家房地产中介走出。中新社发 汤彦俊 摄

根据某房地产平台数据显示，2017年1至3月，广州和深圳的二手房均价一直处于小幅上涨状态，但进入4月份以后，两地的二手房价均出现下跌。

截至4月17日的某房地产平台数据中，深圳4月二手房均价为44683元每平方米，环比上月下跌0.50%，较去年同期下跌4.84%。广州4月份二手房均价为25056元每平方米，环比上月下跌0.30%，较去年同期上涨18.56%。

调查数据还显示，4月以来，广深周边的佛山与惠州都以27%的“找房活跃度”，并列全国活跃度前二。

房产分析师表示，佛山与惠州颇具代表性，这两个城市与广州、深圳相近，在广州限购后，佛山受广州限购“溢出效应”影响，调控压力进一步增大，随即在3月25日起升级限购；毗邻深圳的惠州，受广深市民来买房等因素影响，同样面临房价上行压力。