佛山限购区新房贵? 还可以选非限购区这些盘

3月24日，佛山深夜加码限购调控、广州发布史上最严调控组合拳、北京接连出台调控政策...3月全国各地牵起一波楼市调控风暴，超过40个城市相继出台调控政策。进入传统楼市淡季的4月，大家都把目光聚焦在佛山楼市会否继续调控升级，以及佛山4月的楼市推货情况。

在佛山限购区，如千灯湖片区新房价格普遍在2.5-3万/㎡，顺德大良片区房价较高到去到了1.7万/㎡，陈村以及佛山新城都已经突破2万/㎡...尽管如此，非限购区房价同样是翻一番，罗村较高卖到1.8万/㎡，狮山1.5万/㎡，西樵楼价也默默攀上了万元。从数据上可以看到，限购区房价高企，虽然非限购区价格也大涨了近一倍，但还是有一定的价格优势。

根据搜狐焦点统计，佛山4月共计55个新项目入市，其中，纯新盘有7个，禅城区有5个、南海区有23个、顺德区有15个、三水高明区共计6个项目。从区域分布来看，禅南顺依旧是新货扎堆的重点区域，值得注意的是，楼市“黑马”的三水区，4月大咖云集，有恒大、时代、万达、保利等房企齐入市。

对于广州出台的最严厉的公寓政策（只能卖给法人），佛山目前也尚未有实施。无论如何，佛山目前对外地户口的限制条件仍不算高（限购区域，外地人只能买一套，需缴纳一年社保），因此，搜狐焦点本期将给大家推荐佛山佛山非限购区域的笋盘，供大家置业选择。

动态：三水万达于4月8日加推3号楼SOHO财富公寓，建筑面积约45-69㎡，6梯28户，总29层，均价约8800元/㎡带装修，预计4月8日开售，现在接受诚意登记！

动态：恒大御湖湾即将加推2期洋房新品，具体开售时间待定，面积段为95-128㎡，精装发售，售价待定。目前已启动登记，项目此前首推的一期洋房产品已售完，均价约10000-11000元/㎡，物业管理费为2.28元/月/㎡。

动态：时代南湾预计4月将开销售中心及样板房，首推85/95/115㎡三房以及115/125/135㎡四房，精装发售，楼高30-32层，交楼时间预计2018年12月30日可交付使用，据悉，项目已在时代城销售中心、三水广场开设咨询点。 

动态：奥园观湖尚居于4月5日首次开盘推售1、2栋洋房产品，其中1栋户型涵盖90/120㎡三四房，楼高9层，1梯3户设计；2栋户型涵盖90/110/120㎡，毛坯发售，楼高32层，2梯5户设计，预计2018年6月交楼，均价为11000-13000元/㎡，所有洋房当天均已售罄。 

动态：碧桂园悦府预计4月15日开放示范区，较快4月底正式开盘推售洋房及商铺，其中洋房户型涵盖98-148㎡三四房，带装修发售，目前认筹可享开盘97折优惠；商铺主打临街产品，共29套，面积涵盖29-140㎡，毛坯发售。