佛山非限购区域优质一手楼盘 均价7688元/平米起

转眼间，距离今年3月份佛山限购升级已经过去4个多月的时间，据相关数据显示，2017上半年佛山全市新房成交57065套，同比2016年同期下跌28.77%；成交面积625.6万㎡，同比下跌30.1%；成交均价10178元/㎡，同比上涨13.47%。佛山限购新政的出台，使得长期以来佛山楼市的“生力军”——广州客们，不得不由禅城、南海、顺德等限购区域，转战到非限购区域。而随着受关注程度的提升，佛山非限购区域的楼价亦随之上涨，为佛山成交均价的整体上涨起到了主要的带动作用。

然而，由于目前佛山非限购区域的楼盘，其对口学校、交通条件、周边配套还未能与限购区域的水平相比较，因此，实惠的价格和未来的发展成为了目前非限购区域买家们最看中的方面。下面，我们就一起来看看佛山非限购区域目前有哪里值得入手的楼盘！

推荐理由：恒大·郦湖城傲立于广佛肇经济圈板块，地处佛山市三水北江新区西侧，坐享政府百亿配套。距广佛肇轻轨云东海站和佛山地铁4号线（规划中）终点站约2.5公里、离广三高速唐家收费站约2公里，贵广、南广高铁等多轨道交融。

动态：恒大·郦湖城将于7月30日正式开盘，本次产品为户型涵盖建面95-125㎡的三至四房单位，带装修出售，价格7688元/平米。

项目简介：恒大·郦湖城傲立于广佛肇经济圈板块，地处佛山市三水北江新区西侧，坐享政府百亿配套。距广佛肇轻轨云东海站和佛山地铁4号线（规划中）终点站约2.5公里、离广三高速唐家收费站约2公里，贵广、南广高铁等多轨道交融。 恒大·郦湖城是恒大集团2017年的又一力作：占地面积约36万㎡，总建筑面积约72万㎡。其中商业面积（建筑面积）约5万㎡，含约2万㎡（建筑面积）恒大影城，项目另配套约2600㎡（建筑面积）雅致会所及大型商业区，打造约28万方（占地面积）阔景舒居园林、内含约1.6万方（占地面积）的湖景、约1500方（占地面积）梦幻儿童乐园、约2600方（占地面积）阳光大草坪、约2500方（占地面积）叠泉水景。 项目产品包括高层洋房产品以及情景洋房产品。其中高层洋房产品为建面约95-125㎡三至四房设计，情景洋房产品为建面约112-202㎡三至四房设计单位。总户数6333户，配置7443个停车位（含商业）。项目精心打造约28万㎡阔景舒居园林，首期享约3800㎡大湖景观，楼距宽阔里纵享赏湖体验。

物业地址：广州佛山佛山三水西南街道碧云路与锦河三路交汇处西侧

推荐理由：碧桂园·凤凰湾位于顺德区容桂东部，紧邻英伦幼儿园、省实附小、省实中学等省级学校，地处东部高尚住宅区，生活配套齐全，交通路网完善。

效果图

动态：碧桂园·凤凰湾将于7月27日晚正式开盘，目前处于预售状态，主推建面为90-136平米的二三四房户型，带装修，价格待定。

项目简介：碧桂园·凤凰湾位于顺德区容桂东部，德胜河南岸，坐拥德胜河逾1000米至宽一线江景，是政府“一河两岸”和“北联东拓”工程的重点发展区域。 碧桂园·凤凰湾紧邻英伦幼儿园、省实附小、省实中学等省级学校，地处东部高尚住宅区，生活配套齐全，交通路网完善，轻松畅达广州、佛山、中山、珠海、香港等地。

物业地址：广州佛山容桂外环路中法艺术公园旁

推荐理由：

动态：恒大御湖郡项目还有少量建面约96-97㎡单位在售，带装修均价约10000元/㎡。目前主推商铺单位，建筑面积约30-70㎡御湖金街商铺，层高5米，毛坯发售。

项目简介：恒大御湖郡是恒大地产集团进入三水的项目，产品涵盖建面95-125方三至四房单位，非毛坯发售。 项目小区规划有大型会所、园林、湖畔和商业配套，占面积如下：湖畔会所约2600㎡；欧陆园林约3.5万㎡；中央大湖约3800㎡；自带商业配套约1.1万㎡。

物业地址：广州佛山西青大道8号新动力广场旁

推荐理由：盛豪庭位于顺德容桂中心，周边有太澳高速、广珠西线、珠二环、广珠城际轨道、东新高速、105国道、325国道、规划的广佛地铁3号线等几条高速路网和轨道线路，交通便利。 

动态：丰盛豪庭剩余十多套复式单位，在售建面210-240平顶层复式单位，毛坯均价11000元/平，现房发售。

项目简介：丰盛豪庭位于顺德容桂中心，总占地面积3950㎡，总建筑面积69372㎡，住宅面积39038㎡（套内），商场面积11714㎡。周边有太澳高速、广珠西线、珠二环、广珠城际轨道、东新高速、105国道、325国道、规划的广佛地铁3号线等几条高速路网和轨道线路，交通便利。项目周边配套成熟，1公里范围内有天佑城及商业街凤祥路，文塔公园、容桂市场、新容奇医院、容山小学、容山中学、君豪酒店、冠新酒店、可可公寓酒店等配套非常完善。丰盛豪庭所处的容桂金融大道，位于新旧城区的交汇处，容奇大道中设有交行、中行、工行、兴业、农商、邮政等多家银行。

物业地址：广州佛山顺德区容桂镇容桂容山社区居民委员会容奇大道中14号

【新世界·凯粤湾】荔湾白鹅潭双地铁准现楼 均价4万3

推荐理由：广佛新世界地处珠三角广佛经济圈重要地带、佛山国家高新技术产业开发区的重要地段，作为离西站较近的4500亩生态大盘广佛新世界，其不仅有便利的对外交通，也因地处市中心。

动态：广佛新世界位于高级高新区，高铁西站旁4500亩生态都市，270㎡岛央联排、460-600㎡湖岸美墅以及75-161㎡二-四房，9层低密度洋房 全新新品，洋房均价18000元/㎡，别墅约600万/套。

项目简介：广佛新世界坐落于中国十大千亿重镇狮山，地处珠三角广佛经济圈重要地带、佛山国家高新技术产业开发区的重要地段，近年来已有大批量国际企业进驻；6月底将开通高铁西站，拉近粤港澳之间的关系，作为离西站较近的4500亩生态大盘广佛新世界，其不仅有便利的对外交通，也因地处市中心，周边购物娱乐、医、教设备完善，且拥有3000亩的原生态环境、内部具有多个国际级配套，是广佛示范高地。狮山区域为非限购区想买就买！

物业地址：广州佛山南海区高尔夫路333号

推荐理由：祈福南湾半岛位于5A风景佛山仙湖度假区内，拥有2000亩仙湖湖景、700公顷原生林海美景、3300亩18洞国际高尔夫绿茵球场，项目周边配套相对完善。

动态：祈福南湾半岛目前在售大户型单位，具体户型包括有建面约136㎡和177㎡三四房单位，毛坯均价约11000元/㎡，另还有建面约300-400㎡别墅单位，毛坯均价约18000-20000元/㎡。

项目简介：祈福南湾半岛位于5A风景佛山仙湖度假区内，项目占地面积约为550万㎡，总建筑面积275万㎡。拥有2000亩仙湖湖景、700公顷原生林海美景、3300亩18洞国际高尔夫绿茵球场。 项目周边配套相对完善，拥有两大星级酒店、CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园、18洞高尔夫球场、大型商业街等娱乐休闲设施于一体。项目目前在推售“星光巴黎”步梯洋房产品。 本批产品楼高6层，1梯四户设计，面积段涵盖77-174㎡的二至四房。