7.27凤凰湾荣耀开盘,入手正当时!

导读：7月26日，容桂高黎村拟转让一宗商住地，地处顺德东部新城，与广州仅一桥之隔。该地块占地约6.25万㎡，成交总价为171656万元，折合楼面价约11047元/㎡，预估未来售价约22000元/㎡起。顺德东部容桂区位优势凸显，地王热土不断，以碧桂园为首，多家品牌实力房企争先进驻，7月27日片区标杆千亩名盘碧桂园·凤凰湾荣耀开盘，赶在楼市大涨前入手财富大城正当时！

7月26日上午，顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北的商住地以171656万元+900㎡商业物业配建竞得，除去配建楼面价约11047元/㎡！3个月前，容桂德胜河岸近4万平商住地以18.85亿元竞得，楼面价高达13517元/㎡。顺德东部容桂区位优势凸显，地王热土不断，以碧桂园为首，多家品牌实力房企争先进驻，片区楼市价值翻番指日可待！

竞拍规则“限竞价+竞配建”,多家房企大鳄争抢靓地  

根据出让文件显示，本宗地也将采用“限地价+竞配建”的现场竞拍方式。设置较高限价171656万元，折合楼面价约11000元/㎡。若竞价未达上限，则价高者得；竞价达到上限，则转为竞配建无偿返还高黎股份社物业面积。值得注意的是，竞配建时先竞商业用途物业，当所竞商业用途物业面积达到62420㎡，再转竞住宅用途物业，配建多者得。

距离正式开拍还有十分钟，开发商已经到场并就位。据悉，本次前来的开发商有美的（1号）、雅居乐（2号）、金辉（3号）、华润（6号）、保利（12号）、龙光、碧桂园等等11家房企。

【10:05】10号报价65000万元。

【10:13】7号报价92000万元。（今天的报价速度非常快，多次多个房企同时举牌）

【10:16】6号报价105000万元。（今天不仅举牌速度快，举牌的房企也非常多，看来大家都看好该地块）

【10:23】2号报价133000万元。（距离较高限价还有4亿元的距离）

【10:23】6号报价138000万元。（6号华润和2号雅居乐在一分钟内已经龙争虎斗数个回合了）

【10:36】6号报价171656万元，楼面价11000元/㎡（6号报出较高限制地价，接下来转入竞配建环节）

从出让地块区位来看，宗地紧邻潭州水道，水景资源丰富，视野开阔。河对岸即是广州番禺。宗地紧邻规划中的南顺大桥，由此可快去通往往南沙自贸区，顺畅来往于广州番禺。据悉，南顺大桥为容桂东部与广州的链接枢纽，起点为容桂东部的外环路，建成后将缩短容桂东部到南沙的距离，承接到广州外溢的购房需求，预计今年动工，较快2019年建成通车。

毗邻千亩凤凰湾区位优势凸显,7.27晚荣耀开盘正值入手

位于该片区的千亩名盘碧桂园·凤凰湾距离本次竞拍的地块约500米，拥江湾大城醇熟配套，享南顺大桥等规划利好，价格洼地价值高地，前景无限。项目占地近2000亩，为广佛少有的超级航母大盘，深受珠三角客户的青睐。整个大社区北揽顺德母亲河德胜江一线江景，东联广州南沙、番禺与顺德的快速通道南顺大桥，西接地铁9/11/13号线的起始站贯穿佛山直通广州荔湾老城区，南边毗邻中山接驳深圳。交通区位四通八达，雄踞广州、佛山、中山、深圳等珠三角城市新商圈腹地，地理位置极其优越。

项目预计开发5-10年，未来将有10余万常住居民，并辐射顺德东逸湾的高端名流业主和周边万千高新科技园精英人才。本着千亿房企、千亩大城以人为本的造城理念，项目全方位规划了大型商业中心、分组团商街、多所幼儿园、交通中心、体育中心、休闲中心等大配套，距项目1000米范围内更有省级重点省实中、小学，从商住文娱全方位满足业主乃至周边高端消费群体的日常需求。

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财富地址：佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德学校附属小学旁

财富热线：400-032-4608 转 235263

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