超1.3亿起拍!禅城绿岛湖宅地挂牌,一线临湖!

11月24日，佛山市禅城区科润路北侧、弘德北路东侧地块正式挂牌，起拍价13993万元，折合起拍楼面价约5822元/㎡，拟将于12月23日进行网拍。

该地块位于南庄绿岛湖板块，总占地面积16023.08㎡，容积率不高于1.5，绿地率不低于30%，建筑密度不高于30%，建筑限高70米，建筑楼高不低于5层，整宗地块须于1.5年内动工，3.5年内竣工。

地块须配建养老服务设施等社区公共服务用房、配电房和体育健身场地，以及610㎡的开放绿地。

此外，本项目用地公开交易成交总价溢价率如超过20%，套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例政策。

建筑方面，要求避免连续板式组合，居住建筑布局应考虑高低错落，采用“退台式”处理。

从位置来看，该地块紧挨着绿岛湖，周边有市二医院绿岛湖新院区、金茂绿岛湖、阳光城·佛山半岛等。