许家印被判“无期”,佛山多个项目至今仍烂尾停工!
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昔日地产枭雄终究退场。
许家印从顶峰到深渊，仅用了9年。
回想2017年，许家印以2900亿元身家成为中国首富。
而2026年8月20日，他却被判处无期徒刑、没收个人全部财产。
次日，广州中级法院还宣布，依法受理恒大地产集团有限公司破产清算案。
昨日（8月20日），深圳中级人民法院宣判，恒大集团、恒大地产、许家印案一审结果。
法院对恒大集团数罪并罚，判处罚金88.2亿元；对恒大地产判处罚金70亿元。
对许家印数罪并罚，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对违法所得继续追缴，不足部分责令退赔。
恒大集团、恒大地产、许家印涉及多项罪名。
2016年至2021年间，恒大集团、恒大地产及许家印以持续性、大规模财务造假等手段，虚增资产、隐瞒负债，分别实施了非法吸收公众存款、集资诈骗、欺诈发行证券、违规披露重要信息等犯罪行为。
另外，还通过行贿等手段取得金融机构控制权，违法套取信贷资金、保险资金归恒大集团使用，实施了单位行贿、违法发放贷款、违法运用资金等犯罪行为。
许家印利用作为恒大地产董事长的职务便利，组织财务造假，以分红名义侵占公司财产。
巧合的是，到了今日（8月20日），广州中级法院受理了恒大地产的破产清算案。
公告显示，广州农村商业银行股份有限公司华夏支行以恒大地产集团有限公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务为由，向法院申请对恒大地产集团有限公司破产清算。
截至2026年1月末，恒大地产未能清偿的到期债务累计约3745.51亿元，逾期商票约1807.52亿元，合计超5500亿元。
更让人心酸的是，目前恒大仍有约40万套房源处于烂尾状态。
据不完全统计，恒大在佛山开发了超13个项目，五区均有布局，主要集中在三水、顺德等区域。
近期，部分项目传出新消息，多为出让会所、售楼部、幼儿园等。
其中张槎板块的恒大滨江华府在广州产权交易所，挂牌了会所、营销中心。
两处物业挂牌截止时间为8月19日，显示项目终结。
营销中心位于3座，建面约1024㎡，挂牌价为1793万。
小狐实踩发现，该项目的营销中心门前已停放了大量车辆。
内部桌椅基本都被撤走，LED屏幕、沙盘模型仍放置在此，地面满是灰尘。
会所位于项目的9座，挂牌价为1250万，建面约1018㎡。
内部配有室内泳池、健身房，仍放置着大量设施、器材等。
此外，恒大中央广场、恒大江湾、恒大云海林语花园、恒大御澜庭等项目，挂牌的物业同样处于终结状态。
地处三水的恒大云海林语花园，出让幼儿园、会所，挂牌价合计4086万。
其中幼儿园建面约3275㎡，总高为3层，从图片来看，目前仍未完工，内部为毛坯状态。
位于大沥的恒大悦府，周边的环境、道路则在日益完善。
滨湖路绿化改造提升、勒洛路拓宽等市政工程正在建设中。
有业主表示：“勒洛路位于悦府一期和二期之间，是连通滨湖路和奇东路的唯一通道，但由于恒大暴雷，导致该路没有完全修好，部分路段还是单车车道。”
该工程最终于近期动工，工期预计为60天，目前已进入土石方开挖阶段。
恒大山水龙盘的开发商——三水区能润置地房地产开发有限公司于近期被裁定受理破产清算。
而早在去年年底，恒大悦珑台、恒大郦湖城、恒大珺庭的开发商也法院裁定受理破产清算，合计未履行债务超28亿。
与此同时，恒大在佛山仍有多个项目，陷入半交付状态，幼儿园、地下车库等配套都无法正常使用。
当中最出名的当属恒大滨江华府，占地面积约7.2万㎡，分为A、B区规划，规划24栋住宅。
截至2023年底，项目的15栋住宅楼顺利交付，累计交付1040户，入住率较高。
但剩余的9栋仍未有复工的迹象，待交付货量约为705套。
这9栋楼简直就是“烫手山芋”，曾拍卖多次，但最终均以流拍告终。
拍卖文件显示，1-2号楼连体栋、3号楼，主体结构完成到首层顶板；
4号楼、5号楼，主体结构完成到正负零结构；
6A-6B号楼连体栋，主体结构已封顶。
从现场来看，恒大滨江华府一期中，烂尾的住宅楼显得格外突兀，水泥结构已经开始泛黑，钢管满是锈迹。
楼下商铺均处于空置状态，道路停满了车辆。
一期配建的幼儿园、地下车库并未开放，但车库时不时传来施工的声音。
另一边，二期的工地大门被打开，内部长满杂草，十分荒芜。
不过令小狐震惊的是，该小区的环境维护得挺不错，公区干净整洁，建有儿童活动区、电动车充电棚。
经历类似的困境的，还有顺德恒大中央广场。
该项目于2023年交付两栋公寓后，便“销声匿迹”，再无新消息。
顺德恒大中央广场占地约4.9万㎡，规划4栋公寓楼，配备购物中心、恒大影城、大型会所等。
得益于保交楼政策，该项目在恒大暴雷后，最终顺利交付了两栋公寓楼。
但剩下的3-4座仍处于停工状态，并没有新进展。
提到恒大在佛山的项目，第一时间想到的大概是被冠以佛山第一高楼——佛山恒大苏宁广场（现为佛山国际金融中心）。
该项目占地面积约6.5万㎡，规划打造含61层高，318米的主塔楼，酒店、写字楼、购物中心及公寓。
项目原本由苏宁和恒大联手开发，但随着这两家企业相继暴雷，最终被顺德国资收购。
3、4栋公寓在延期大半年后，于2023年12月底顺利交付。
然而即便如此，佛山国际金融中心仍然改变不了“停工烂尾”的局面。
小狐实踩发现，项目未见有施工迹象，318米塔楼、核心筒的建设进度并没有太大改变。
工地的大门紧闭，没有听到任何动静。
另外，销售中心门前的水池已荒废许久，长满杂草。
连门上“佛山国际金融中学”的招牌已被吹倒了两个字，内部的桌椅仍未撤走。
万亿的恒大帝国倒塌了，无限的风光过后，留下的却是一地鸡毛。
最先承受损失的，则是无数个普通的家庭。
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