活水景观带贯穿小区! 顺德乐从久违新盘 最快11月底开售

搜狐焦点佛山站 2018-11-04 21:56:08
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近日,沉寂了许久的乐从终于迎来新盘—中交雅居乐剑桥郡面市。项目有何亮点?有什么户型?何时推货?一起跟随小狐的脚步去了解吧。

顺德乐从,紧邻禅城,近年来由于区位内的佛山新城“强中心”地位,而被人熟知,中海、保利、碧桂园、雅居乐、泰禾等知名房企早已进驻片区。但今年以来,乐从却鲜有新盘面市。

近日,沉寂了许久的乐从终于迎来新盘—中交雅居乐剑桥郡面市。项目有何亮点?有什么户型?何时推货?一起跟随小狐的脚步去了解吧。

(中交雅居乐剑桥郡销售中心)

规划:42万方社区,15米宽活水景观带贯穿小区

中交雅居乐剑桥郡位于乐从南部的北围新城,占地约11万方,建筑面积42万方。项目分三期开发,规划28栋楼,2梯4户及2梯6户设计,合计2634户,人车分流,物业管理费3元/月/平。

(中交雅居乐剑桥郡)

项目为雅居乐剑桥郡系产品,该产品系选址需满足三大条件:有江河、有公园、有知名学府围绕。据了解,项目紧邻顺德水道—迳口河,该河道水面宽达50米,未来项目内部将引入迳口河的活水景观带,贯穿整个项目,宽15米。

另外,项目周边的两大公园:滨江湿地公园和河湾公园已建成投入使用。

(滨江湿地公园实景图)

(滨江湿地公园实景图)

中交雅居乐剑桥郡将建设有幼儿园,以及1公里长的商业步行街,体量约7000方,分设于创富二路两侧。

(幼儿园实拍图)

户型:96-139方三四房,实用率约85%,最快11月底开售

目前在建的为项目一期的一二组团,预计首推一组团5、6座,以及二组团1、2座,合计约300余套,户型涵盖96/98方三房刚需户型、119/139方四房改善户型,实用率约85%。

(中交雅居乐剑桥郡沙盘)

其中96方三房户型带有入户花园及主卧套间,南向望园林,卧室均带飘窗设计。

(入户花园)

119方四房户型方正,生活阳台设于入户门后方,与休闲阳台形成南北对流,空间动静分明,私密性高互不干扰。

139方阔绰四房,拥4.2米宽阳台,客厅面积超23平米,主卧套间面积达17.5平米,布局考究,空间更具生活质感。

据了解,项目最快11月底或12月初开售,具体价格待定,目前接受意向登记,冻结5000元享开盘折扣优惠。

现场销售介绍,目前前往项目了解的客户主要为乐从本地居民,以大闸、水腾两村村民,以及周边钢铁世界、材料装饰城等专业市场的企业老板为主。

(中交雅居乐剑桥郡销售中心)

周边:空地多发展空间大,地铁规划好吸引

据小狐实地探访,中交雅居乐剑桥郡周边以云商物流园、和乐家居电商园、乐从钢铁世界等专业市场为主,周边可开发的土地面积大。

(中交雅居乐剑桥郡区位图)

与周边略显不全的配套相比,小狐认为地块所处区域是一片沃土。小狐实地探访发现,地块周边路网相对完善,五横五纵,规划有序。除了中交雅居乐剑桥郡项目,周边还有大片土地待开发。

另外,项目距离佛山一环、乐龙路、佛山大道均2公里内。从项目出发,经由这三条快速路,通达禅桂、龙江、勒流等地。小狐实测,从中交雅居乐剑桥郡前往佛山新城仅18分钟,而到达禅桂则不到半小时。

值得注意的是,中交雅居乐剑桥郡西侧规划建设佛山地铁1号线。据乐从土地储备中心工作人员介绍,佛山地铁1号线规划从新城东站继续南延,途经项目并往龙江方向延伸。但该线路仍在规划阶段,尚未有正式批文。另外,据工作人员透露,广佛江珠城轨也将于地块南侧设站。

(规划佛山地铁1号线位置)

广佛江珠城际轨道项目起于广州芳村站,途经广州、佛山、江门、珠海4个城市,覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会,经珠海市西部中心城区(斗门、金湾)至珠海机场。是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊主轴的重要组成部分。

楼市:在售项目不多,均价约1.8万/平

乐从作为顺德与禅城接壤的镇街,早已被品牌开发商抢先布局,除了中交、雅居乐外,中海、保利、碧桂园、泰禾等知名房企也已进驻片区。

目前,乐从在售的项目有中海新城公馆、保利公园里、泰禾佛山院子、华润置地悦里,在售均价约1.6-1.9万/平。

待定

顺德新桂路与创富三路交汇处东北侧 查看地图

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