活水景观带贯穿小区! 顺德乐从久违新盘 较快11月底开售

顺德乐从，紧邻禅城，近年来由于区位内的佛山新城“强中心”地位，而被人熟知，中海、保利、碧桂园、雅居乐、泰禾等知名房企早已进驻片区。但今年以来，乐从却鲜有新盘面市。

近日，沉寂了许久的乐从终于迎来新盘—中交雅居乐剑桥郡面市。项目有何亮点？有什么户型？何时推货？一起跟随小狐的脚步去了解吧。

（中交雅居乐剑桥郡销售中心）

规划：42万方社区，15米宽活水景观带贯穿小区

中交雅居乐剑桥郡位于乐从南部的北围新城，占地约11万方，建筑面积42万方。项目分三期开发，规划28栋楼，2梯4户及2梯6户设计，合计2634户，人车分流，物业管理费3元/月/平。

（中交雅居乐剑桥郡）

项目为雅居乐剑桥郡系产品，该产品系选址需满足三大条件：有江河、有公园、有知名学府围绕。据了解，项目紧邻顺德水道—迳口河，该河道水面宽达50米，未来项目内部将引入迳口河的活水景观带，贯穿整个项目，宽15米。

另外，项目周边的两大公园：滨江湿地公园和河湾公园已建成投入使用。

(滨江湿地公园实景图)

(滨江湿地公园实景图)

中交雅居乐剑桥郡将建设有幼儿园，以及1公里长的商业步行街，体量约7000方，分设于创富二路两侧。

（幼儿园实拍图）

户型：96-139方三四房，实用率约85%，较快11月底开售

目前在建的为项目一期的一二组团，预计首推一组团5、6座，以及二组团1、2座，合计约300余套，户型涵盖96/98方三房刚需户型、119/139方四房改善户型，实用率约85%。

（中交雅居乐剑桥郡沙盘）

其中96方三房户型带有入户花园及主卧套间，南向望园林，卧室均带飘窗设计。

(入户花园)

119方四房户型方正，生活阳台设于入户门后方，与休闲阳台形成南北对流，空间动静分明，私密性高互不干扰。

139方阔绰四房，拥4.2米宽阳台，客厅面积超23平米，主卧套间面积达17.5平米，布局考究，空间更具生活质感。

据了解，项目较快11月底或12月初开售，具体价格待定，目前接受意向登记，冻结5000元享开盘折扣优惠。

现场销售介绍，目前前往项目了解的客户主要为乐从本地居民，以大闸、水腾两村村民，以及周边钢铁世界、材料装饰城等专业市场的企业老板为主。

（中交雅居乐剑桥郡销售中心）

周边：空地多发展空间大，地铁规划好吸引

据小狐实地探访，中交雅居乐剑桥郡周边以云商物流园、和乐家居电商园、乐从钢铁世界等专业市场为主，周边可开发的土地面积大。

（中交雅居乐剑桥郡区位图）

与周边略显不全的配套相比，小狐认为地块所处区域是一片沃土。小狐实地探访发现，地块周边路网相对完善，五横五纵，规划有序。除了中交雅居乐剑桥郡项目，周边还有大片土地待开发。

另外，项目距离佛山一环、乐龙路、佛山大道均2公里内。从项目出发，经由这三条快速路，通达禅桂、龙江、勒流等地。小狐实测，从中交雅居乐剑桥郡前往佛山新城仅18分钟，而到达禅桂则不到半小时。

值得注意的是，中交雅居乐剑桥郡西侧规划建设佛山地铁1号线。据乐从土地储备中心工作人员介绍，佛山地铁1号线规划从新城东站继续南延，途经项目并往龙江方向延伸。但该线路仍在规划阶段，尚未有正式批文。另外，据工作人员透露，广佛江珠城轨也将于地块南侧设站。

（规划佛山地铁1号线位置)

广佛江珠城际轨道项目起于广州芳村站，途经广州、佛山、江门、珠海4个城市，覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会，经珠海市西部中心城区（斗门、金湾）至珠海机场。是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊主轴的重要组成部分。

楼市：在售项目不多，均价约1.8万/平

乐从作为顺德与禅城接壤的镇街，早已被品牌开发商抢先布局，除了中交、雅居乐外，中海、保利、碧桂园、泰禾等知名房企也已进驻片区。

目前，乐从在售的项目有中海新城公馆、保利公园里、泰禾佛山院子、华润置地悦里，在售均价约1.6-1.9万/平。