三山巨无霸地块遭"熔断" 片区住宅2.5万/㎡

佛山搜狐焦点讯 3月11日早上，南海三山新城16万㎡巨无霸地块进行竞拍，然而让人惊讶的是，竞拍不到20分钟，因现场报价超过较高限制地价，因此该地块取消出让。

据了解，该地块位于南海区桂城街道三山新城林荫大道以南、黄猄涌以北、港口路以西、泰山路以东地段，共由五块地块组成，总占地面积为162692.3㎡。

交通区位图

事实上，自从魁奇路东延线开通后，三山新城房价一天一个样，作为片区内少有在售的住宅项目，保利诺丁山目前较新报价已到25000元/㎡。

另外除了魁奇路东延线外，途经三山新城的还有在建的南海新交通、佛山地铁2号线和规划中的广州地铁1号线西朗站分支，因此不难理解竞拍不足20分钟地块就流拍了。

目前在三山新城，除了保利诺丁山外，还有在售公寓产品的第壹时区和双城故事，均价9000-16000元/㎡。

保利诺丁山预计3月初加推2座洋房，户型涵盖75-100㎡，楼高33层，2梯6户，带装修发售，吹风价23000元/㎡，预计2018年年底交楼。

项目目前在售13座洋房，户型涵盖107/128/144㎡三至五房，楼高31层，2梯4户设计，均价25000元/㎡，预计2018年交楼。

双城故事主推2座【克拉寓】公寓，户型涵盖40㎡一厅一房、50㎡一厅一房和60㎡一厅两房，折后均价9000元/㎡，总价约35万/套起，精装发售，楼高23层，3梯26户设计。据悉，项目商业部分预计2018年开业。

第壹时区在售38-65㎡公寓，毛坯均价约1.4-1.6万/㎡，精装均价1.6-1.8万/㎡，层高4.5米，可做复式，4梯19户，交楼时间预计2017年7月，48㎡精装总价约80多万，而63㎡精装总价约97万。