有转机!传时代再接手?大沥宝龙城停工1年后实探

搜狐焦点佛山站 2023-09-14 15:30:34
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

地块都做了围挡,但里面已经杂草丛生,部分地块还没有动工。来到项目正式的销售中心,小编发现停车场停了4、5辆车,更令小编惊奇的是,售楼部门口竟然有疑似工作人员在交流,后来该工作人员还直接进入了售楼部。小编询问目…

2021年9月,佛山时代宝龙城举行奠基仪式,这个巨无霸项目涵盖了住宅、公寓、购物中心等多种业态。

让人想不到的是,仅开工了一年,项目就陷入停工风波。

01

土地出让款未如期支付

背后原因大概率是资金问题。

早前有网友在领导留言板咨询,项目接下来要如何发展?

南海区大沥镇政府回复到:鉴于当前疫情反复,国内外经济下行,房地产行业受到严重冲击的形势下,开发商的生产经营遇到困难,难以按照原方案开发建设“时代宝龙城”项目。目前,区镇两级政府正积极协调解决。

此外,官方也曾在去年年底通过南海区政府互动交流平台答疑,称项目公司仍未支付剩余土地出让价款,租赁地块和代建地块的租赁条款亦未能顺利履行

近日,小编听闻小道消息,时代疑似再度接手该项目,传闻很快就会有最终定夺。

02

停工已超一年 售楼部仍有工作人员

为此,小编特地到现场转了一圈。

项目临时招待中心大门紧闭,里面的招待桌椅、宝龙地产的招牌都没有撤走。

地块都做了围挡,但里面已经杂草丛生,部分地块还没有动工。

围挡附近都停满了车辆。

来到项目正式的销售中心,小编发现停车场停了4、5辆车,更令小编惊奇的是,售楼部门口竟然有疑似工作人员在交流,后来该工作人员还直接进入了售楼部

小编询问目前项目是否有房卖,该人员表示暂时还没开放,(言外之意是即将会迎来开放?),而售楼部大门也并未上锁,可听到内部传来人员交流声。

小编偷偷窥视了一番,只见在入门处的置物架已经摆放了项目各种户型图效果图,沙盘、招待前台等各项硬件设施还崭新如初。

03

项目体量庞大,拿地价超1.2万/㎡

回顾2021年6月,宝龙首入佛山,以总价39.14亿夺得全球创客小镇11.9万㎡地块,折合成交楼面价超1.2万/㎡

地块有多个分区,按照原先规划,宝龙携手时代中国共同开发,住宅规划打造刚改96-137㎡产品,购物中心则由宝龙负责,原定住宅是2021年年底面市,商业部分2023年开业

值得一提的是,根据地块出让要求,整个项目是采用“国有+集体”混合开发,还须承租集体建设用地,另外还有配建幼儿园、小学的条件。

虽然开发难度大,但从当前种种迹象来看,时代宝龙城复活的日子似乎指日可待了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。