选商铺套路太多?认准"靠街吃街”一条就够

中国铁建万象街30-200㎡地铁临街准现铺全城热销

选住宅，小伙伴们都会挑朝向好、位置好、户型好的房源，其实与住宅相比，商铺对位置和房源条件更为敏感。其中临街状况就是一个重要的影响因素，如果该商铺的临街道路越好，利用率就越高，投资价值也相应越高。再搭配上其他“黄金组合”，比如商铺是否挑高，空间利用率是否充裕等等，投资价值就更能保证了。中国铁建万象街，30-200㎡地铁临街准现铺，一铺万象，广佛至具投资价值，首开逆势劲销，财富盛宴火热来袭。

投资精品，临街现铺才是王

临街商铺的优点多到数不清，人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。商铺临街以海量人流造就财源不断。其次临街铺有着收益稳定、增值稳定的特点，可自营或租赁，可做外摆区和广告展示；随着小区和周边人气完善，其超强的稳定性和较高的回报率能明显体现。但临街商铺有时也会有一些缺点和不足，比如一般转角商铺和小区入口商铺价值要高于其它位置商铺，一层商铺价值较高，二层商铺较低，三层及以上楼层商铺价值低。

中铁建万象街北区临街旺铺火热销售中

不过，这些缺点都可以通过地段与合理的设计布局来规避，比如临近交通核心、地铁站，那么在交通核心的作用下，人流覆盖面将大大扩展，不同位置临街商铺的价值差异也将在很大程度上被拉平。此外如果商铺设计采用的是纯沿街底商，那其保持着结构统一性，并去除楼层所带来不利影响，再加上挑高等能提高空间使用率的设计，这样的临街商铺就会成为投资中的精品，收益自然妥妥了。

财富先机，万象街当红不让

位于千灯湖金融高新B区的中国铁建国际公馆的社区商铺，采用临街规划，并且紧临广佛线金融高新区地铁站，周边滨江一号，京华广场，南海万达，新凯广场，灯湖小学等环绕，人流旺盛，展示面充足，令每一个商铺均能直面整条街的巨大人流，无死角的商业格局成为资产保障。

中铁建万象街样板铺现场设计摆设

此外，万象街挑高6米的内部规划使出房率大大增加。在空间打造上，令业主拥有更多自由，通过双倍使用空间，提高空间利用率。约30-200㎡户型规划，同街区商铺、商超商铺产品相比，面积大小全面，降低投资门槛，非常适合家庭或个人投资。业主入手后，既可以放租做房东，轻轻松松收租金，又能自己开店做掌柜，干一番自己喜欢的事业，将资产“主动权”牢牢掌握在自己手中。

中铁建万象街样板铺展示区

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