建行1000亿 与顺德政府玩转住房租赁市场

来源：南方网

南方网讯（全媒体记者/尹辅华）5日顺德区举行“推动绿色建筑和住房租赁融资平台”签约仪式，其中顺德区人民政府与中国建设银行广东省分行签订《培育和发展住房租赁市场试点工作战略合作协议》，建行提出在符合法律法规、监管规定和建行内部政策的前提下，未来五年将给予顺德住房租赁市场参与主体意向性授信支持金额折合人民币不少于1000亿元，用于双方共同试点培育和发展佛山市顺德区住房租赁市场的融资需求。

　住房租赁融资平台具备投融资功能

顺德正处于城市格局和产业形态转型升级关键时期，为顺应国家、省、市发展装配式建筑和住房租赁市场的政策精神和任务要求，顺德正积极搭建“政、校、银、企”对接平台，推动优质资源集聚顺德，力求破解城乡建设、产业转型升级等领域的技术难关和融资难题。

为此顺德举行“推动绿色建筑和住房租赁融资平台”签约仪式，为顺德绿色建筑和住房租赁市场发展提供智库支撑、资金支持和资源保障，推动顺德建筑产业现代化，促进居民置业观和生活方式的改变，加快顺德城市化进程和生态智慧城市建设，增强顺德的城市综合竞争力。

“我们响应上级要求，力争实现‘住房不炒’局面。”顺德区副区长陈旋指出，与建行签订合作协议，是希望借助多主体供给，在顺德打造住房“租售并举”模式，多渠道解决市民居住难问题。

根据协议，建行与顺德除优先资金支持住房租赁市场培育和发展外，还将在信息服务平台建设、住房租赁项目投融资、盘活公积金资产、现代租赁产业支持等方面通力合作，共同实现佛山市顺德区住房租赁市场的发展目标。

中国建设银行顺德分行王勇辉副行长表示，建行借助住房金融领域的传统优势，重点支持顺德地区现代住房租赁产业，为建立租购并举住房制度，提供5年不少于1000亿元的金融支持。“建行总行很重视房屋租赁，设置了专门部门，打造了资源投入、系统建设等五个平台，我们想改变一个观念，即以前是买房找建行，以后要变为租房找建行。”

以后异地也能查到顺德租赁房源

就在上月，广东省住建厅、佛山市政府分别与建行广东省分行达成住房租赁战略合作，迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的排名前列步，佛山市政府获得3000亿元授信支持。

“此次与顺德区获得1000亿元授信与佛山市3000亿元授信是不同概念，这1000亿元里，首先我们在当地组建租赁公司，除此之外我们还会借用房地产企业平台推广租赁业务。”王勇辉举例称，像碧桂园集团、美的地产这样的本地大型地产商，都与它们达成了合作协议。

王勇辉介绍称，今后在顺德这个租赁平台有多种模式，一种是个人资金不够的情况下可以申请贷款，提供额度为100万元（个人住房租赁贷款），期限为10年。另一个就是房企把多余的房子放到平台上，外地人通过浏览网站获知相关信息。“比如在广州工作，想在顺德租房居住的人，上了平台就能查到哪里有房，在多少价位。”

根据建行初步设计，企业租赁房屋项目预计今年底就可以上线，个人租赁项目上线也会加紧推进，而且个人租房信贷政策空间将会被不断优化，力争满足更多人群需要。

其他相关签约：

顺德区人民政府与清华大学建筑设计研究院、亚热带建筑科学国家重点实验室签订了《广东省佛山市顺德区建设生态智慧城市与发展绿色建筑战略合作框架协议》，广东顺创联投发展有限公司与广东省建筑科学研究院集团股份有限公司、佛山市建装建筑科技有限公司签订《顺德区装配式绿色建筑综合产业园区建设战略合作协议》，两大国内知名高校团队加省、市、区三级国企联动，促进装配式绿色建筑产业快速发展，全力推动顺德地区生态智慧城市建设。

广东顺德控股集团有限公司、佛山新城开发建设有限公司、广东顺创联投发展有限公司与大良、容桂、陈村、乐从、龙江等镇街签署《推动村级工业园改造战略合作协议》，充分发挥国企引领带动作用，全力推进顺德村级工业园提升改造，加快顺德建设进程。