改善型置业需求持续释放 龙湖越秀傲云受佛山置业者关注

2018年，佛山置业改善需求持续释放，购房者偏好三、四室产品倾向显著。数据研究显示，市面上一、二房产品成交进一步回落；三房产品同比增幅较大，且是新建商品住宅市场的特别主力；四房产品成交同比增幅仅次于三房产品。另外虽然五房及以上户型各类产品成交均有回升，但相较而言其所占比重数值极低，均不足3%。由此可见，在佛山三四房的户型需求已经占据了市场的半壁江山。

在置业地段的选择方面，禅城区板块作为佛山公认的行政、经济、文化、生态中心，凭借各类完善的生活、商业配套以及丰富的医疗资源成为置业的热门区域。根据克而瑞统计，禅城区四房的套均面积，达到141平方米。而较新面世的龙湖越秀·傲云用针对改善型置业痛点，以约129平方米的建筑面积，就实现了大四房的设计，并在空间尺度，居住尺度，以及生活动线上，均有优质提升。

龙湖越秀·傲云项目为全南向户型，四开间朝南，采光面宽超过12m，自然采光能力优质。客厅采用大横厅设计，与餐厅结合在一起，有效减少通道空间的浪费，客餐厅面积接近40方，整体空间方正实用。平层户型四个房间尺寸均衡，在较大化减少房屋面积的浪费的基础上，还增加了全屋落地飘窗的设计，进一步提升得房率，便于客户自由规划和使用空间。

户型充分利用南向设计，把景观阳台和生活阳台设置在南面，把阳台采光取暖的功能发挥较大化；双阳台设计可将业主观景和家政的生活流程分开，保证居住的舒适度和美观度。