首付50万起!万达铺!要不要?

焦点购房 2017-11-06 18:15:19
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有些事,错过了不再有,但有些事,还有补救机会。

有些事,错过了不再有,但有些事,还有补救机会。

比如,入手一套万达铺。在广州,2015年与2017年的成本,可谓天壤之别。

▲数据来源:广州阳光家缘

上表是广州万达城,最近三年来,商业部分的网签均价,其中2016年上扬40.7%,2017年,更是达到46.9%。

两年翻倍,对不对?

毕竟,对于千年商都广州来说,商铺的价值毋庸多言。

▲广州北京路商圈,商铺林立

从北京路、上下九,到环市东、天河南,再到花城广场、万达城;一铺养三代的理念,深入人心。

而优质地段的旺铺,价值自然不菲。

来自合富辉煌的数据显示,2017上半年,广州中心区域的商铺均价,达到40995元/平,同比大幅上涨44%;而外围区亦达到25823元/平,涨幅14%。

爽不爽?但是,在广州买铺,烦恼也是有的。

其一:自2016年第一季度以来,全市的商铺库存开始走低,越秀、荔湾、老黄埔、甚至番禺,去化周期都在12个月以内。

像白云万达广场、萝岗万达广场、番禺万达广场,早已一铺难求。

其二,根据广州330新政,未来商铺的套内面积,不得少于300平方米,这意味着,入手的门槛将大幅增加。

怎么办?

为什么不考虑佛山?这是一座活力四色的城市,一个遍地机会的城市,一个让你再次拥抱财富的城市。

▲祖庙商圈

不信,来看看佛山最核心的商圈——祖庙。

通过对比不同物业的收益情况,让数据告诉你:王者到底有多牛。

(数据来源:链家,对比项目均为5年左右楼龄。)

可惜的是,像岭南天地这样的铺面,开发商自持不售,无法拥有。但如果把眼光放远一点,比如,冉冉升起的新商圈——三水新城。

那么,好事来了。

▲建设中的三水新城

这块应许之地,政府有着极大的期许,将建成整个三水最重要的核心城市功能区。

为此,政府投资不遗余力。

一方面,未来三年,三水将统筹实施198个交通、产业、环保、民生等方面的重大项目,投资总额将达到2132亿,其中有417亿将直接投资于三水新城。

另一方面,市政建设相当给力,重大工程悉数动工。

在其恢宏蓝图之上,有区文化中心、新汽车客运站、图书馆、档案馆、城建展览馆、文化中心、科技中心等,预计2018年底投入使用。

而生活配套更是频传捷报,南方医科大学珠江医院三水医院、云东海学校、华中师范大学佛山附属学校等优质公共配套项目,相继落户。

▲青春新城

家有梧桐凤自来,如今的三水新城,房企争相进驻,跑马圈地。

整个片区,已聚集万达、保利、雅居乐、金融街、旭辉等品牌房企,未来1-2年,将进入住宅收楼的高峰期。

这意味着,商圈将迸发巨大的商业需求。

▲房企扎堆

更为重要的是,从三水北站出发,15分钟可达佛山西站,半小时可达广州。

这极大拉近了时空距离,无论是广佛肇还是大湾区,有此一站,利好不断。

▲三水北站

如此风水宝地,岂能错过。

而你的创富机会,来自三水万达广场·万悦坊。

▲三水万达广场效果图

对广州人来说,万达广场无需多言,其所在的地方,就是城市中心。

而三水万达广场体量达55万平,涵盖住宅万达华府、精装SOHO公寓、大型购物中心、多业态步行金街等,可谓自带流量。

同时,项目1公里范围内簇拥数个新楼盘,往南2公里范围则为西南中心老城区,数万客群,嗷嗷待哺。

▲三水万达广场3D效果图

数据说明一切问题。

三水万达去年11月18日开门迎客,开业三天吸引客流55万人次,营业额超4300万元,创造了多项“三水第一”。

在这里拥有一个铺面,是何等幸福。

▲金街实景图

令人惊喜的是,其临街旺铺万悦坊目前正在限量发售。

要知道,珠三角有白云、番禺、萝岗、南沙、江门、梅州、厚街、虎门、东城、长安、南海、湛江、清远、增城、金沙洲、三水16个万达广场。但除了三水,其余商铺全部售罄!

珍贵如此,稀缺如此。

还有,三水万达的商铺建面约40-300㎡,售价1.5万/㎡起,5万诚意金还可享受总价98折优惠。

这意味着,首付约50万起,就能拥有一套万达金铺,对广州客户来说,还不限购,亦不用注册公司,以法人身份购买。

如此美妙,你还能错过吗?以下是项目联系方式,接下来怎么做,看你的了。

项目地址:佛山·三水南丰大道13号

咨询热线:400-032-4608 转 235349

35000元/平方米

三水南丰大道与翠云路交界三水万达广场 查看地图

2017年04月23日 70年

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