一周楼市|上周佛山新房网签环比增长21.6% 17盘获批预售证

7月27日，顺德区商品房交易信息网发布7月全区商品房交易情况，顺德一手房销量只有1330套，环比下降54.65%；成交面积、成交金额环比下降分别为63.34%、62.57%；仅成交均价上涨2.11%。顺德区域二手房成交套数也环比下降3.35%，仅成交面积上涨2.49%。

据悉，顺德区域一手房和二手房环比下降主因是之前出货最多的镇街，即北部片区三镇和东部新城的大良街道被“双限”（一手房和二手房交易都受限），除了刚需人群还有投入外，投资客更多在观望。

上周佛山楼市新房网签1354套 环比增长21.6%

7月最后一周，佛山楼市新房网签数量小幅回暖。据佛山权威房地产网签数据显示，上周（2017.07.24-07.30）全市整体新房住宅网签1354套，环比增长21.6%。

有消息指出，上周佛山五区住宅成交均价为11398元/㎡，环比上涨15%。其中，禅城、顺德两区楼市均有不同程度的销售回暖，不限购的三水、高明区域成交量下跌明显，南海区成交量暂居五区首位。

上周17盘获批预售证 2805套住宅将推售

据佛山房王网数据中心统计，上周（2017.7.24-7.30）佛山全市共17盘获批预售证，其中13盘获批住宅类型预售证，住宅预售总套数2805套，住宅预售总面积达300808.58㎡。

上周佛山五区除高明区零供应外，其余四区均有新产品获批预售，其中顺德区新货量位居五区首位，占全市40%，禅城区纯新盘合盈家园（旭辉公元）实现首次推货，涟岸花园则有50套别墅上市。另外，顺德纯新盘凯蓝滨江时光也于上周获批新品预售证。

旭辉公元

楼盘动态：旭辉公元已于7月22日开放全新样板房，预计8月初开售首批产品，首推1-8座洋房新品，楼高17层，2梯4户设计，户型主打87-115平米的三四房，带装修发售，具体售价待定，目前已启动验资登记，验资3万可享优先选房及开盘折扣等福利。交楼时间预计在2019年年初。>>详细信息

效果图

楼盘售价：待定 

楼盘地址：禅城汾江北路82号

凯蓝滨江时光

楼盘动态：凯蓝滨江时光预计8月中开放全新销售中心及样板房，随后推出首批产品，户型主打85平米的三房，2梯4户，具体售价待定，毛坯发售。物业费方面，排名前列二年为2.39元/平米，第三年后为3元/月/平米。>>详细信息

规划图

楼盘售价：待定 

楼盘地址：顺德容桂东堤路以南、兴隆路以东

以下将是佛山各区新房新品预售情况：

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