14栋住宅!保利伦教新项目规划出炉

近日，顺德区政府网站对保利云启雅苑进行了批前公示，广东保利置业伦教新项目规划出炉。文件显示，该项目规划14栋住宅合共1948户，停车位总数为1970个。    

根据公示文件，项目总用地面积为75306.48平方米，总建筑面积为257357.04平方米，容积率为2.5，建筑密度为23.55%，绿地率为30.5%，建筑高度为79.55米。其中，住宅建筑面积为182771.73平方米，商业建筑面积为12015.2平方米。根据规划，项目由14栋住宅组成，其中9座、13座、14座楼高24层，其余11座楼高均为24层，合计总户数为1948户。规划小车停车位总数为1970个。此外，项目内规划有儿童活动场所和健身广场。    

该项目毗邻伦教中学，目前周边拥有景湖公园、伦教文化广场、南方医科大学顺德医院等资源。据了解，目前伦教在售项目较多，有顺德保利中央公园、中海金玺公馆、万科星都荟、美的桂畔君兰等。    

另据悉，保利云启雅苑是今年6月份广东保利置业以“207093万元+1.2万平方米无偿配建”拿下的位于伦教荔村南苑东路以北、教育路以东的商住地项目。据了解，目前广东保利置业在伦教已经成功布局了四个项目，包括目前在售的顺德保利中央公园，去年6月份拿下的顺德区排名前列人民医院（新址）东侧、新325国道以北地块项目，目前正在公示的保利云启雅苑，以及今年8月份拿下的顺德区伦教南苑东路以南、教育路以西地块项目。目前在售的项目顺德保利中央公园总占地面积约17万平方米，建筑面积约65万平方米，小区建筑类型多为高层，规划户数3461户，产品户型区间为80-163平方米。

来源：珠江商报