佛山成交量下跌12% 两大镇街盘撑起全市楼市

佛山搜狐焦点讯  上个月成功出让奇槎两宗限价地块后，佛山在12月进入了土拍盛宴。据统计，佛山本月共出让19宗商住地，合计面积超过77万㎡。【12月佛山土地出让信息汇总】

12月1日的杏坛地块【新闻回顾】率先拉开这场盛宴的大幕，紧接禅城桂澜路地块【新闻回顾】、容桂地块【新闻回顾】、南庄地块【新闻回顾】也相继成功出让，容桂地块和南庄地块均刷新了各自片区的楼面价记录。

这边厢土拍市场连续上演好戏，但在另一边厢的新房成交量继上上周后再次下跌。据佛山搜狐焦点数据中心统计，上周（11.28-12.4）佛山五区共网签3083套，环比下跌12%。

各区成交数据方面，南海区仍然以1048套新房成交占据头名位置，但环比大跌38%；顺德区上周以975套新房成交登上榜眼位置，环比上涨19%；禅城区终于摆脱“副班长”位置，上周以402套新房成交登上第三位，环比更是大涨58%；三水区方面上周新房成交383套；高明区上周则以275套新房成交在五区中垫底。

非限购区大获全胜 两大名企镇街盘撑起全市成交

从全市个盘网签前十榜单来看，非限购区域楼盘大获全胜，前九个楼盘均在非限购区域，伦教碧桂园和恒大御湖湾的新房成交量更是占全市的四分之一，但除这两个楼盘，其它楼盘新房成交量均没过百。

上周（11.28-12.4）全市个盘成交TOP10（来源：佛山经纬）

上周五（12月2日），金融高新区的奥园1号开盘加推5、6座洋房，根据世联行统计显示当天去货约为191套，或许限购区的新房成交量在本周会有一个小反弹。

在南海区方面，近来势头强劲的西樵继续发力，除恒大御湖湾以216套新房成交成为区域销冠外，西樵的东建锦绣龙湾、悦珑湖、碧桂园翡翠湾、三盛颐景园纷纷上榜前十。

上周（11.28-12.4）南海区个盘成交TOP10（来源：佛山经纬）

在顺德区方面，伦教碧桂园两大组团【御府】、【珑湾】新房成交量分别占据榜单前二位置。据了解，上周六（12月3日）伦教碧桂园首次开盘推售88-160㎡洋房和270-388㎡别墅，洋房均价12500元/㎡,别墅售价17000-23000元/㎡，当天去货率超过90%。

上周（11.28-12.4）顺德区个盘成交TOP10（来源：佛山经纬）

三水区方面，继上上周后，碧桂园翡翠山以70套新房成交再次荣登榜首位置，御江南以69套新房成交紧追其后。

上周（11.28-12.4）三水区个盘成交TOP10（来源：佛山经纬）

上周（11.28-12.4）高明区个盘成交TOP10（来源：佛山经纬）