这个国庆有点“凉” 佛山一手房成交量“创”7年来新低!

佛山房产 2018-10-09 15:51:18
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国庆黄金周楼市动态

上周适逢国庆黄金周,不少旅游景点人挤人,好不热闹,而楼市却迎来凉凉秋意。国庆楼市成交惨淡并不是今年才有的现象,早在2011年3月,佛山首次加入限购城市行列后,黄金周佛山一手住宅网签量“创”近9年来新低。2016年10月8日起,佛山多地执行限购政策,在此之前,国庆7天佛山一手住宅网签达6777套,创近9年来网签量新高!自2016年后,佛山国庆黄金周楼市热度不再,甚至越来越“凉”了。

今年国庆前夕,虽然佛山多个楼盘为冲销量纷纷加大推新力度,但因楼市调控力度不断加大,整体去化速度仍然不尽人意。据佛山经纬地产不完全统计,上周(10.1-10.7)佛山五区住宅成交仅630套,相比去年同期下跌46%,为近7年国庆黄金周一手住宅网签新低。

(数据来源:佛山经纬)

从五区住宅成交情况看,上周(10.1-10.7)各区成交量均有不同程度下跌,仅三水区部分项目发力,其中位于三水新城的中国通号·天聚广场以65套的成交量暂居五区首位;旭辉江山项目网签量为43套,紧随其后。值得一提的是,虽然禅城区的供应量不多,但市场去化相对较好,招商臻园项目网签量为27套。

纯新盘方面,位于顺德的金科博翠天下10月1日开放销售中心。项目整体规划20栋楼,其中8栋高层洋房以及12栋叠墅产品,均为南北对流设计,园林按清晖园设计,分为前庭、中庭、后庭区域,别墅产品整体抬高2米。位于三水北大塘新城的宏信·优家国庆期间首开公寓样板房,预计本月中旬开卖,项目主打40-65㎡平层公寓,带装修发售,吹风价6500-7500元/㎡。

上周(10.1-10.7)禅城区住宅成交情况

上周(10.1-10.7)南海区成交TOP10

上周(10.1-10.7)三水区成交TOP10

上周(10.1-10.7)高明区成交TOP10

(来源:佛山经纬  备注:暂无顺德区成交TOP10数据)

9200元/平方米

三水三水区云东海街道城轨三水北站南侧 查看地图

2018年12月15日 70年

二居 三居 四居 |84-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 235042
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13000元/平方米

三水万达广场北500米 查看地图

2018年09月22日 70年

三居 |88-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 274247
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待定

顺德顺德新城创智城片区东乐路与创智路交汇处 查看地图

2018年11月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 345519
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待定

三水大塘镇兴唐路14号之二 查看地图

2018年10月01日 40年

一居 二居 |41-65 m² 全部户型

400-032-4608 转 382263
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14000元/平方米

三水健力宝路与广海大道交汇处(原健力宝厂址) 查看地图

2018年10月 70年

三居 四居 |83-137 m² 全部户型

400-032-4608 转 238926
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